募集要項
- 募集背景
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「土地仕入れ」から「家づくり」の全工程に関われる醍醐味。 急成長中の総合不動産企業で、市場価値の高いプロフェッショナルへ。
東京・千葉エリアを中心に、土地の仕入れから設計・施工・販売までを自社一貫で行う総合不動産会社です。 特に競合の少ない「狭小住宅」に特化することで独自のポジションを築き、売上高は30億円(2022年度)→65億円(2024年度)と急成長を遂げています。 今回は、事業拡大に伴い、会社の成長を最前線で支える「用地仕入れ営業」を募集します。
- 仕事内容
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仕入れだけでなく、設計・施工と連携し商品企画まで関われるやりがいある環境■ 仕事内容
経営層との距離が近く、スピード感ある意思決定で成果を出しやすい体制
キャリアチェンジから高年収実績あり頑張りが正当に評価される
戸建・マンション開発用地などの「仕入れ」を担当します。 単に土地を買うだけでなく、社内の設計・施工チームと連携し、その土地にどのような建物を建てるかという商品企画から販売まで一貫して関われるポジションです。
【具体的な業務フロー】
・情報収集：不動産仲介会社や業者から用地情報を収集（月5?10件ほどの紹介あり）
・調査・査定：現地調査、役所調査、市場相場やリスクの分析
・企画検討：社内の設計士・施工担当と連携し、最適なプランや収支を検討
・交渉・契約：オーナー様や仲介会社との価格・条件交渉、売買契約の締結
・決済・引渡：決済業務および引渡しの立ち会い
・その後：商品企画への意見出しや、完成後の販売動向の確認など
★この仕事のポイント
「買う」だけでは終わらない：設計・施工・販売まで自社で完結するため、「自分が仕入れた土地がどのような家になり、お客様に喜ばれたか」まで見届けることができます。
スピード感ある決裁：経営層との距離が近く、設計部門も同フロアにいるため、その場で図面修正やプラン相談が可能。スピーディーな意思決定で機会損失を防げます。
個人営業なし：BtoB（法人・業者間）のやり取りが中心で、チーム制で活動します。飛び込みの個人営業はありません。
- 応募資格
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- 必須
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学歴不問
普通自動車運転免許（AT限定可）
不動産業界での売買仲介または仕入れ経験がある方
※それ以外の営業経験者は応相談
- 歓迎
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宅地建物取引士
その他不動産系の資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期キャリア形成の観点から、今回の募集では50代半ば以上の方や、他責思考・協調性のない方はマッチしない可能性があります。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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誠実さとチームワークを大切にできる方 （「一匹狼」タイプより、周囲と協調して成果を出せる方を歓迎します）
成長意欲が高い方 （「稼ぎたい」「早期にキャリアアップしたい」という意欲を評価します）
コミュニケーション能力・行動力がある方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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千葉県市川市
アクセス：都営新宿線「本八幡駅」またはJR総武線「本八幡駅」
受動喫煙対策：オフィス内禁煙
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩60分）
平均残業時間：月14～20時間程度（メリハリのある環境です）
- 年収・給与
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想定年収：400～1200万円
月給
経験者：月給30万円以上（固定残業代40時間分含む）
未経験者：月給25万円以上（固定残業代40時間分含む）
管理職候補：応相談 ※経験・能力を考慮し決定します。超過分の残業代は別途支給。
昇給：年2回（ミッショングレード制による公平な評価）
賞与：年2回（7月・1月／昨年度実績4ヶ月分 ※入社2年目より）
インセンティブ制度あり
【年収例・実績】
未経験入社1年目で年収1,200万円の実績あり
入社半年で主任昇格の実績あり
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備
交通費全額支給
資格手当（宅建・二級建築士：各月5,000円）
退職金制度
フィットネスジム無料利用（FIT PLACE24 各店舗）
プロスポーツ観戦無料チケット（千葉ロッテ、千葉ジェッツの公式スポンサー）
ウォーターサーバー・ドリンクサーバー完備
映画・ホテル・レジャー施設割引
ネイルOK、服装自由（オフィスカジュアル）
- 休日休暇
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年間休日120日以上
完全週休2日制（水・日・祝休み）
不動産業界では珍しい「水・日祝休み」で、平日と休日のバランスが取りやすい環境です。
GW休暇
夏季休暇（8日間）
年末年始休暇（8日間）
有給休暇（取得率80%以上／入社2年目以降は計画年休5日あり）
産前産後・育児休暇
- 選考プロセス
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書類選考
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一次面接（営業部門責任者※複数名で実施の可能性あり）・適性検査
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最終面接（役員面接／副社長）
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内定