募集要項
- 募集背景
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■事業拡大による増員のため
本ポジションにおける資産活用ポジションは、管理面積拡大のキードライバーとなるポジションと位置付けております。弊社の成長の鍵となる人材を採用すべく、募集いたします。
- 仕事内容
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現在、基幹事業であるマスターリース・資産活用事業においては、オーナー様からお預かりし管理する”中小型倉庫を中心とするマスターリース物件の管理面積拡大”を重要施策として掲げております。(1)資産活用提案業務
∟オーナー（個人及び法人）が保有している不動産に対して、資産の活用提案を担当。
・遊休地の活用や建替えに際した、最適な長期安定事業用建物の提案業務
・同社が得意とする倉庫や物流施設をメインに、立地に応じた最適な事業化提案
(2)管理面積拡大業務
∟同社が掲げる「不動産管理面積の拡大」の為、不動産オーナーが保有する物件の借上げ（マスターリース契約受注）を担当。
・オーナーが所有する土地及び既存建物の借上げ
・オーナーへの活用提案によって建築受注・完成後の新築物件の借上げ
(3)売買仲介業務
∟下記、オーナー/テナントからの相談案件に対する売買仲介業務を担当
・オーナーから相続を目的とした土地売買
・テナントから拠点統合による遊休不動産の売買
・テナントから拠点増加による購入希望 他
【募集部門】
マスターリースユニット 資産活用部 第2課（東京本社勤務）
部門編成は下記の通りです。
資産活用部 部長1名
第1課：課長1名、メンバー1名
第2課：課長1名（部長兼務）、メンバー2名、事務メンバー1名
第3課：課長1名（部長兼務）、メンバー1名
【業務の補足詳細について】
[1]資産活用提案業務：オーナー（個人及び法人）が保有している不動産に対して、資産の活用提案を担当。（遊休地の活用や建替えに際した、最適な長期安定事業用建物の提案業務/同社が得意とする倉庫や物流施設をメインに、立地に応じた最適な事業化提案）
[2]管理面積拡大業務：同社が掲げる「不動産管理面積の拡大」の為、不動産オーナーが保有する物件の借上げ（マスターリース契約受注）を担当。（オーナーが所有する土地及び既存建物の借上げ/オーナーへの活用提案によって建てた新築物件の借上げ）
[3]売買仲介業務：オーナー/テナントからの相談案件に対する売買仲介業務を担当
（オーナーから相続を目的とした土地売買/テナントから拠点統合による遊休不動産の売買/テナントから拠点増加による購入希望他）
- 応募資格
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- 必須
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＜不動産業界出身者＞
業界: 不動産会社、ハウスメーカー
経験: 土地活用、新築、建替に関する提案営業
資格：普通自動車第一種運転免許
＜金融業界出身者＞
業界：信託銀行・地方銀行・信用金庫などの金融機関
経験：法人営業・資産提案経験
業務内容：不動産担保融資、資産活用・相続・売却提案などのコンサルティング業務
資格：普通自動車第一種運転免許・宅地建物取引士
- 歓迎
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＜不動産業界出身者＞
宅地建物取引士をお持ちの方
※入社後の資格取得支援制度活用も大歓迎です。
＜金融業界出身者＞
財務・BSインパクトを見立てる力
CI戦略的な資産活用提案力
収支設計・税務知識（尚可）
【歓迎要件/経験・資格・スキル】
不動産コンサルティングマスター
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によるキャリア形成のため若年者等を採用するため（職務経験不問）。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
- 営業力・コミュニケーション能力、提案力、柔軟性、協調性がある方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
試用期間：有／6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）
- 勤務地
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［東京本社］
・東京都港区
［アクセス：東京本社］
・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅
・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅
［転勤：当面なし］
※異動等により職種が変更となった場合、転勤が発生する場合あり。
- 勤務時間
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【フレックスタイム制】
■コアタイム無し／フレキシブルタイム：05:00～22:00までの間
・標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日
・休憩時間 ：1日の労働時間が6時間を超える際、就業時間の途中で60分取得
- 年収・給与
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■年収：550万円 ～ 899万円
■月給制（基本給＋固定残業手当）
・月 給：360,000円～561,500円
・基本給：308,600円～481,300円
・残業代：固定残業手当制（月間20時間分 51,400円～80,200円）、20時間超過分は別途支給
【昇給・昇格・賞与】
・昇給 年1回（8月）
・昇格 年2回（8月・2月）
・賞与 年3回（夏季賞与 6月、冬季賞与 12月、業績賞与 9月）
※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。
- 待遇・福利厚生
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【法定福利】
雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金
【法定外福利】
慶弔関係 ：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金
育児・介護：育児休業制度、介護休業制度
財産形成 ：企業型確定拠出年金
自己啓発 ：資格取得支援制度
働き方 ：在宅勤務制度、フレックスタイム制
キャリア ：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度
その他 ：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給
・通勤手当：会社規定に基づき、上限15万円まで支給
・住宅手当：会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給
・資格手当：会社規定に定められた資格の保有者に対し支給
【服装】自由
- 休日休暇
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完全週休二日制（土、日、祝）
年間休日125日
年末年始休暇：7日間（12/29～1/4）
夏季休暇：5日間（7月～9月の間で取得可）
有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与
- 選考プロセス
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【面接】2～3回
【選考】筆記試験：有（適性検査（Web受検））
1次:部長・課長/人事
2次:部門役員/人事部長
