募集要項
- 募集背景
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地域密着型の不動産管理事業で管理物件稼働率98％を誇る当社。資産形成や承継ニーズの高まりに伴い、組織強化のためリーダー候補を募集します。
またオーナー様の資産価値向上や相続・承継サポートの需要が増加中。より質の高い提案を行うため、資産形成課でマネジメント経験を活かせる人材を求めています。
- 仕事内容
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資産形成課にて、オーナー様の資産価値向上や相続・承継サポートを中心に、以下の業務を担当いただきます。【具体的な業務内容】
▼リーシング計画の策定・提案
管理物件の年間リーシング計画を作成し、オーナー様へ提案
入居率維持・向上のための施策立案
▼既存顧客への提案活動
定期的な情報提供訪問
資産価値アップや収益改善のための提案
相続・承継に関する相談対応
▼新規顧客営業
地域のオーナー様へのアプローチ
管理受託営業による物件拡大
▼資産形成・承継サポート
不動産の長期的な価値向上施策
次世代への承継プランの提案
▼マネジメント業務（将来的）
チームメンバーの育成・指導
業務改善や目標管理
組織の成長を牽引するリーダーとしての役割
【この仕事の特徴】
・単なる不動産管理にとどまらず、オーナー様の未来を見据えた資産形成・承継サポートを担える
・地域密着型で、オーナー様と長期的な信頼関係を築ける
・将来的には幹部候補としてキャリアアップ可能
- 応募資格
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- 必須
- 普通自動車運転免許（第一種）
- 歓迎
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・マネジメント経験：3年以上（チームリーダーや部下育成経験）
・不動産業界経験（特にPM：プロパティマネジメント経験5年以上）
・宅地建物取引士資格
・賃貸不動産経営管理士資格
・資産形成や相続・承継に関する知識・提案経験
・顧客折衝・営業経験（法人・個人問わず）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期継続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・顧客の課題に寄り添い、最適な提案を行える方
・チームを牽引し、メンバー育成に積極的な方
・不動産業界で専門性を磨き、キャリアアップを目指す方
- 雇用形態
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正社員
・試用期間：3ヶ月（条件変更なし）
・期間の定め：なし
- 勤務地
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＜梅屋敷店＞
東京都大田区大森西6-15-20 イサミヤビル
京浜急行電鉄 京急本線「梅屋敷駅」徒歩3分
・転勤なし
・敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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・就業時間：8:45～18:00（所定労働時間8時間）
（休憩時間：75分）
残業：あり（平均残業時間 約11時間／月）
固定残業代の相当時間：15時間／月（超過分は別途支給）
フレックス・在宅勤務：なし
- 年収・給与
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想定年収：520万円～667万円（賞与年2回含む）
・月給：337,600円～
・基本給：277,600円～
※固定残業代：34,387円～（15時間分）
※諸手当：10,000円～
・賞与：年2回（8月・2月）
・昇給：あり
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・通勤手当（会社規定に基づき支給）
・残業手当（固定残業代超過分）
。家族手当（第1子1万円、第2子1.5万円、第3子2万円）
・住宅手当（自社管理物件利用時：15,000円）
・自己啓発手当（毎月10,000円）
・社員旅行
- 休日休暇
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＜年間休日：120日＞
休日内訳：
・完全週休二日制（日曜＋水曜＋月4～5日）
・夏季休暇：8日
・年末年始休暇：8日
有給休暇：あり（入社半年後に10日付与、最大20日）
※年5日以上の取得を推奨
その他休暇：慶弔休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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面接回数：2回程度（初回オンライン面接可）
筆記試験：なし
選考内容：
1次面接：オンラインまたは対面
最終面接：役員面接
- キャリアパス・評価制度
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当社では、入社後の成長を支援するため、明確なキャリアステップを用意しています。
＜マネジメントコース＞
資産形成課のリーダーから課長、次長へと昇格し、将来的には社長・役員・幹部候補、またはグループ会社の経営者を目指せます。
＜プロフェッショナルコース＞
地元支店長、不動産コンサルタント、資産形成のスペシャリストとして専門性を高めるキャリアを描けます。
＜評価制度＞
半年ごとの面談や等級評価により、成果や成長に応じて昇給・昇格の機会があります。
