募集要項
- 募集背景
- 体制強化のための募集（増員）
- 仕事内容
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名古屋エリアのオフィスビル等の建物管理業務を担当。設備管理、オーナー報告、契約・修繕対応等を行い、管理職候補として新設営業所の運営を担います。土日祝休で残業は月20～25時間程度です。名古屋エリアで同社が受託している管理物件の建物管理業務をご担当頂きます。 まずは中核社員としてご活躍いただき、将来的には、管理職として名古屋営業所の運営を担っていただくことを期待します。早期にマネジメント経験を積みたい方、新拠点の立ち上げ・成長を担いたい方を歓迎します。
【本求人のおすすめポイント】
・管理職候補：新設拠点の未来を担う中核メンバーとしてご活躍いただけます。
・働き方改善(土日祝休・月残業20-25時間程度)：プライベートの時間を確保しやすい環境です。
・オフィスビルの管理経験を積める：専門性を高め、キャリアアップに繋がります。
・2024年7月に開設したばかりの営業所：フレッシュな環境で、裁量を持って業務に取り組めます。
【具体的には】
・建物管理の実施管理：電気、空調、給排水、消防・防災・清掃など
・オーナーへの報告：トラブル・クレームの原因・進捗・対応についてオーナーへ報告
・契約業務：新規の建物管理や修繕工事の契約・受発注
・修繕等の対応：設備不具合の是正や予防保全の提案、修繕計画策定など
■業務の特徴：
・基本的には名古屋営業所での勤務となりますので、物件への常駐勤務はありません。
・テナントからのビル管理に対する要請に対し、物件訪問や修理業者の手配等で対応いただきます。
・オフィスビルが中心です。安定した顧客基盤と多様な物件を通じて、幅広い管理スキルを身につけることができます。
■部署の体制
【性別】 男性：3名
【職種】 総合職：3名
【平均年齢】30代半ば
■残業、休日出勤
【月平均残業時間】20～25時間
【休日出勤】月1回程度(工事立会のため)※振替休日取得
土日祝が基本休みで、年間休日は120日以上です。ワークライフバランスを重視したい方におすすめです。
■その他
同社では健康優良企業「銀の認定」を取得し、企業全体で職場の健康づくりに取り組んでおります。安心して長く働ける環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・建物管理経験(年数問わず)
- 歓迎
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【歓迎要件】
・オフィスビル及び物流施設等の建物設備管理経験
・宅地建物取引士
・建築物環境衛生管理技術者
・二級建築施工管理技士以上
・第二種電気工事士以上
・二級電気工事施工管理技士以上
・二級ボイラー技士以上
・第三種冷凍機械責任者以上
・電気、空調、給排水、消防・防災、清掃などの設備管理の実務経験
・オーナーへのトラブル・クレームの原因、進捗、対応報告の経験
・新規の建物管理や修繕工事の契約・受発注業務の経験
・設備不具合の是正や予防保全の提案、修繕計画策定の経験
・オフィスビルや物流施設等の建物設備管理経験
・中核社員または管理職候補として、組織運営やマネジメントに携わった経験
- フィットする人物像
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・管理職を目指し、メンバーに対し積極的にリーダーシップを取ることができる方
・不具合発生時に、スピード感をもって丁寧に対応ができる方
・異なる立場の相手に合わせた適切なコミュニケーションを取ることができる方
・物事をわかりやすく、論理的に説明できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
- 09:15～17:45(実働7時間30分、休憩60分11:00～14：00の時間帯で60分取得可能）
- 年収・給与
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【年収例】500万円～651万円
【月収例】270,600円～351,400円
※一人暮らし想定(住宅手当含)
※上記金額は年齢・経験により変動します。
（基本給 260,600円～341,400円 手当等なし）
■昇給：有
■賞与：年2回（6月,12月）※標準基本給4.7か月
■残業代：別途支給
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・通勤手当 ：非課税限度額まで支給
・住宅手当 ：月額10,000～19,000円
・家族手当 ：配偶者7,000円、子1人につき3,000円
・時間外手当 ：時間分支給
・特殊資格手当：資格手当対象の資格61種有(支給上限：60,000円)
・宅地建物取引士：月額6,000円
・一級建築施工管理技士：20,000円
・一級電気工事施工管理技士：15,000円
・特級ボイラー技士：10,000円
・第一種冷凍機械責任者：10,000円
・建築物環境衛生管理技術者：5,000円
・第一種電気工事士：4,000円
※社内規程により支給条件がございます。
- 休日休暇
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【年間休日123日】
完全週休2日制（土日祝）
慶弔休暇・年末年始・夏季休暇・産前産後休暇・看護休暇
リフレッシュ休暇・育児・介護休業・誕生日休暇
- 選考プロセス
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面接1回、適正検査
