募集要項
- 仕事内容
-
不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。■アセットマネージャー（不動産小口化商品）
「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の
仕組み」を強みとしています。
仕入れから商品化、期中運用、売却まで不動産運用のすべての
工程を担います。
※対象不動産：10～40億円規模の物件。
都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
【業務内容】
・小口化対象不動産の仕入れ時の賃料査定を中心とした
デューデリジェンス及び購入判断業務
・仕入後の不動産を仕入時策定商品化戦略に基づき、リーシング実行、
修繕工事差配、PM会社への指示出しを実施
・販売後の商品の中長期（5年から20年)のアセットマネジメント業務
※投資家から運用一任されており、PM会社への指図・年1回投資家への報告を行います
【ポジションの魅力】
・不動産運用の全工程に関与でき、多様な立地・用途の物件を担当するため、
幅広い経験を積むことができます。
・一任運用のため、運用に集中しながら自身のスキルを最大限に発揮いただけます。
・担当物件の運用成果が自社および投資家利益に直結するため、大きなやりがいを
感じられます。
・運用成果が投資家様のリピート購入につながるなど、目に見える成果を実感できます。
【商品・サービスの特徴】
事務所、店舗、住宅など、経年劣化が進んだ?棟不動産を仕?れ、
仕入れた不動産をバリューアップ?事や徹底した法的チェックのクリアなどにより
商品価値を?め、 超富裕層・評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、
外資系ファンド等）へ販売しています。
その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など
一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが
特徴です。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須条件】
・店舗・事務所のリーシング関連業務（賃料査定及びリーシングマネジメント）のご経験
※具体的には、以下の何れか、または以下に類する（マネジメント）経験をお持ちの方
・PM会社フロント業務（店舗・事務所）経験（リーシング関連業務を含む）2年以上
・AM会社（店舗・事務所）経験（リーシング関連業務を含む）2年以上
・PM会社リーシング業務（オーナー側での仲介営業、店舗・事務所）経験2年以上
・賃貸仲介会社賃貸仲介業務（エンド側での仲介営業、店舗・事務所）経験3年以上
【歓迎条件】
・PMまたはAM業務において、建築/設備関連業務経験
・PMまたはAM業務において、会計関連業務経験
・売買業務経験
・宅地建物取引士（尚可、未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）
・不動産証券化マスター（尚可）
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：あり（3ヶ月）
- 勤務地
-
本社
東京都千代田区
受動喫煙対策：
原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有）
※状況に応じてリモートワーク可
- 勤務時間
-
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
-
年収目安：700万円～900万円
※給与詳細は資格・経験・スキルを考慮の上、決定します。
■昇給：年1回（4月）
■変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月）
- 待遇・福利厚生
-
・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・通勤手当支給（5万円迄/月）
・確定拠出年金（401K）
・従業員持株会
・成長支援制度
・部門表彰制度
・グループ年度表彰制度
- 休日休暇
-
・週休2日制（休日は基本土日祝日）
・年末年始休暇、特別休暇
・有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
＜年間休日日数：122日＞
