募集要項
- 仕事内容
-
不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。■アセットマネージャー（1棟収益不動産）マネージャー候補
「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の
仕組み」を強みとしています。
幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体の
プロジェクトマネジメントを担当いただきます。
※仕入・売却価格：10億～50憶 程度
【想定業務】
・レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
・収益最大化のための賃料改定策定および実行
・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
・管理業務（収支管理・レポート管理など）
【同ポジションの魅力】
◎マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの
価値向上に携われる
本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広い
アセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。
規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が
自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての
専門性を大きく広げることができます。
◎収益最大化に向けた“コンセプト策定?実行”を一貫してリードできる
取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、
修繕計画、内装提案などをトータルに担います。
単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、
テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、
「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。
期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、
どう上げるかを体現していけるポジションです。
【商品・サービスの特徴】
事務所、店舗、住宅など、経年劣化が進んだ?棟不動産を仕?れ、
仕入れた不動産をバリューアップ?事や徹底した法的チェックのクリアなどにより
商品価値を?め、 超富裕層・評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、
外資系ファンド等）へ販売しています。
その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など
一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが
特徴です。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須条件】
・アセットマネジメントの経験をお持ちの方
または
・プロパティマネジメントの実務経験が5年以上ある方
（マンション・商業ビル・オフィスビル等）
・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excel など）
【歓迎条件】
・1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験
・宅地建物取引士（尚可）※未取得の場合は、入社後1年以内に資格取得をお願いしております
・不動産賃貸経営管理士（尚可）
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：あり（3ヶ月）
- 勤務地
-
大阪支店
大阪府大阪市北区
受動喫煙対策：
原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有）
※状況に応じてリモートワーク可
- 勤務時間
-
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
-
年収目安：600万円～850万円
※給与詳細は資格・経験・スキルを考慮の上、決定します。
■昇給：年1回（4月）
■変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月）
- 待遇・福利厚生
-
・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・通勤手当支給（5万円迄/月）
・確定拠出年金（401K）
・従業員持株会
・成長支援制度
・部門表彰制度
・グループ年度表彰制度
- 休日休暇
-
・週休2日制（休日は基本土日祝日）
・年末年始休暇、特別休暇
・有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
＜年間休日日数：122日＞
