募集要項
- 募集背景
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体制強化に伴う増員募集です。
「既存の業界構造を超えたポジションを目指す」というビジョンの下、都心の中小オフィスビルをターゲットとしてビジネスモデルの推進と成長を目指しています。
売上高は3期連続で過去最高を更新、営業利益も昨期は過去最高を達成しました。
一方でプロパティマネジメント事業は、まだ発展途上のステージで、現在は４名体制で運営しており、
PMを通して発生するハード（建築・設備等）の案件に特化して他部門と連携しながら遂行していくために本ポジションを募集するに至りました。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。(1)PM業務を受託している物件の価値向上の観点から、設備投資計画の策定、原状回復・不具合等の改修・修繕計画の策定等
（例）
・中長期修繕計画の策定と顧客提案
・原状回復工事、設備不具合から発生する工事の取り纏め
※何れも社内の関係部署との協業により実現させる「プロジェクトマネジャー」の要素が強いポジションです。
(2)テナント工事およびオーナー手配工事の遵法性チェックとその他詳細の確認
テナントが実施する工事（入居工事や内装変更工事）やオーナーが実施する工事に関して、
遵法性の確認や施工内容の詳細を確認してその可否を判断。
■概要
プロパティマネジメント事業の今後の事業成長に向けて組織の見直しと強化を進めており、一環として「プロパティマネジメント部門の施工に関わる営業・現場管理」を担うポジションを募集します。
本ポジションは、同社事業の最上流にあたるPMの顧客ニーズに応えるべく、修繕計画の提案から現場引渡しまでを、社内の関係部署に働きかけながら実現させるプロジェクトマネジメント業務です。
社内外のステークスホルダーとの連携が多岐に渡り、人とのコラボレーションを通してミッションを遂行することが好きな方には最適の業務です。
■働きがい
(1)事業の「型」を創るやりがい
発展途上のPM事業において、運営の仕組みづくりから携われます。
老舗の安定感と、ベンチャーのような面白さの両方を味わいながら、事業成長をダイレクトに体感できます。
(2)ビル経営という高い視点
ファイナンスに近いPMの視点から、物件の資産価値向上に貢献します。
「提案して終わり」ではなく、自身の提案が形になり、結果まで見届けられる大きな達成感があります。
(3)チームで成果を創出する
「個」よりも「チーム」を重視する社風です。
社内外の多くの専門家と連携し、コラボレーションを通じて大きなプロジェクトを成功に導く面白さがあります。
(4)ホワイト企業認定の取得
「令和7年1月1日付でホワイト企業認定「SILVER（シルバー）」を取得しました。
https://jws-japan.or.jp/whitecareer/white_company/10450
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：PMグループ
組織構成：4名
※詳細は面接にてお伺いください。
- 応募資格
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- 必須
- 営業、その他クライアントワークのご経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル
沿線名：東急東横線「中目黒駅」徒歩10分／田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:30～17:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：15時間～20時間
- 年収・給与
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年収：500～700 万円 月給制 基本給：273900円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：25時間
固定残業代：52000円 超過分は全額支給
変動手当：住宅手当
固定残業代については同社では「業務手当」として表記をしております。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 定期健康診断、退職金制度、401k、マイカー借上制度、社外研修、資格取得奨励金制度、子育て支援金制度、社内同好会、社内イベント など
- 休日休暇
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【年間休日】118日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
※原則、対面での面接としておりますが、
遠隔地にお住まいの方などにはWEB（オンライン）面接も対応しております。
