募集要項
- 仕事内容
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■同社が手がける総合デベロッパー事業の情報開発課において、分譲マンション・アセット開発向け事業用地、既築の収益物件の仕入れ業務を担当していただきます。
仕入れの対象は分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、物流倉庫、更地と多岐にわたり様々です。
【具体的には】
■職務内容：物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。その他、収益案件の入替の為に物件売却なども担っていただきます。
■業務内容詳細：
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き→決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ （案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）
・その他、後進の育成、指導
■案件詳細：
・物件種別：分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む
・物件規模：数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）
- 応募資格
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- 必須
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下記資格・経験双方の要件を満たす方
＜資格＞下記の資格をお持ちの方
■宅地建物取引士
＜経験＞下記いずれかの経験をお持ちの方
■不動産業界・金融業界において、土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務経験
■法人不動産仲介業務の実務経験
※分譲マンション・アセット開発業務の一連の流れを熟知されている方を求めています。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 10:00 - 18:45
- 年収・給与
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540万円～800万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、時間外手当
【待遇・福利厚生】
退職金（確定拠出年金）、社宅制度（ご自宅から通勤不可の場合、同社基準に基づいて社宅貸与がございます。社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり。詳細は面接の際にご確認ください）
- 休日休暇
- 年間127日／（内訳）週休二日制（土日祝日）夏、季9日・年末年始9日 その他(2025年度社内カレンダーによる)、有給休暇：最高付与日数25日※有給は入社時に発生、入社月で変更
