募集要項
- 仕事内容
-
各事業部のリーガルチェックやリスクマネジメントを通じて、各事業や営業活動の円滑な推進を支援しています。契約や法的リスクへの対応だけでなく、営業部門と連携しながら事業のスムーズな進行やリスク軽減に貢献するポジションです。
■具体的な業務内容
・◎契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）
事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
取り扱い例：棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など
・保有物件のリスクマネジメント
法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。
・契約書面の改定・法令対応
法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。
・許認可申請のサポート
総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。
■部門の特徴・ポジションの魅力
・事業の意思決定に関与できる
契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。
・幅広い不動産知識を習得可能
当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。
・組織づくりに関与できる
新規事業の拡大や既存事業の拡大に伴い、部門の強化を計画中。組織づくりにも携われる環境です。
■当社バリューチェーンでの業務推進部門の関わり方例
・物件の仕入れ
→物件の適法性や契約リスクをチェックします
・バリューアップ（建物のリノベーション）
→ 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
・物件の販売
→ 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
・販売後物件の管理・アフターサポート
→ 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
下記いずれかのご経験
・不動産業界での営業経験5年以上（仲介営業・不動産売買の営業など）
・不動産業界の事業部門における法務経験
※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方
※コーポレート法務のみの経験は不可・事業に関わる法務業務に携わった経験がある方
【歓迎要件】
・投資用不動産に関する業務経験（仕入れ・販売・管理など）
・チームマネジメントやプロジェクト管理の経験
・賃貸仲介企業における契約書のリーガルチェックや法務対応の経験
【人物像】
下記複数該当する方（すべてに該当する必要はありません）
・◎相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方（特に重視）
・◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）
・全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・コツコツと地道に仕事を進められる方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 業務推進｜国内不動産事業を推進する法務・リスク管理（バックオフィス）担当
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
-
9:00～18:00 所定労働時間8時間 休憩60分
※状況に応じてリモートワーク可
- 年収・給与
-
想定年収 7,000,000 円 - 9,000,000円
月給イメージ：451,000円～531,000円
うち固定残業代：61,000円（20時間）～139,000円（45時間）
※スキル、ご経験に応じて要相談
※一般社員は20時間、役職者は45時間分を支給
※超過分は別途残業代支給
・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月）
・昇給：年1回（4月）
通勤手当支給（5万円迄／月）
- 待遇・福利厚生
- 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度／部門表彰制度／グループ年度表彰制度
- 休日休暇
-
年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝
その他（年末年始休暇、特別休暇）
有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
- 選考プロセス
-
1次面接
↓
2次面接
↓
3次面接
となります。
※2～3 名で実施いたいます
フローに関しましては候補者様のご状況やスキル等で変わってきますが、
基本的には1次面接→最終面接となります。3次まで実施する可能性もございます。
