募集要項
- 募集背景
- 増員募集
- 仕事内容
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不動産売買仲介営業に関するプレイングマネージャー職投資用不動産を中心とした売買仲介営業。
専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業して頂きます。
・プレイヤー業務：不動産仲介の販売（主に反響営業）を行って頂きます。
⇒稼ぎたい・経験値を上げたいという自身の向上心が大事です。
・マネージャー業務：メンバーの育成及びパフォーマンス管理を行って頂きます。
⇒目標に対してチームを纏める管理能力と責任感、コミュニケーション能力が必要です
【業務の流れ】
▼アポ獲得
自社サイトにお問合せいただいたお客様へアプローチ。反響に対して20％ほどがアポにつながります。そのほか、当社独自の3万件のリストをもとに過去に面識のあるお客様へ電話やメールでアプローチし、アポを獲得。電話では物件や融資に関するお客様のニーズや資産・年収状況をヒアリングしたり、提案したりします。
▼お客様が来店
資産額や不動産投資の検討理由、不安点や希望エリアなどをヒアリング。不動産投資のメリットを説明したり、最適な物件をご案内したりします。商談は2～3回ほど。お問い合わせをいただいたお客様は物件に興味があるので、提案を受け入れていただきやすいです。
▼金融機関とのやり取り
契約前、融資の事前審査に関わる手続きを実施。「どの銀行で融資を受けるか」などを考えます。2～3週間ほどで結果が分かります。
▼契約
事前審査を通過後、物件の売買契約へ。契約に必要な手続きを行ないます。
▼引き渡し後の提案
契約完了後、物件を引き渡し。物件の管理に関する提案を行ないます。
◇特徴・やりがい◇
稼げる仕組みがあるから、未経験1年目で年収800万円も！
自動車エンジニア、化粧品の販売員、介護スタッフ、葬儀屋、光回線の営業…実は当社、高収入を手にしている先輩営業の半分以上が未経験。中には、不動産業界も営業も未経験だった社員が、1年目で年収800万円を手にしています。未経験でも活躍できるのは、稼げる仕組みがあるからなんです。
【事すべき業務の変更の範囲】
（雇入れ直後）売買仲介営業業務及びマネジメント業務
（変更の範囲）会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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・稼ぎたいという強い想い
・チームメンバーとの良好な関係が築けるコミュニケーション能力
・自動車運転免許（AT限定可）
- 歓迎
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・目標を設定し、それに向けて努力する経験（学生時代のスポーツ経験等も歓迎）
・不動産業の営業経験者（売買仲介以外も可）
・不動産業以外の営業経験者
・不動産関係資格保有者（宅建・設計等）
・一般的なエクセル,ワードスキル
- 雇用形態
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【雇用形態】
正社員
【試用期間】
有り（3ヵ月：試用期間中、労働条件に変更無し）
- 勤務地
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【町田本店】
小田急線町田駅西口から徒歩2分／JR横浜線町田駅北口から徒歩3分
【就業場所の変更の範囲】
（雇入れ直後）町田本店
（変更の範囲）会社の定める就業場所
- 勤務時間
- 9：00～18：00（実働8時間）（休憩60分）
- 年収・給与
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年収480万円～1,000万円
月給40～50万円+インセンティブ
インセンティブ(1)：個人売上の15%
インセンティブ(2)：チーム売上の基準額を超えた分の10%
※基準額は役職により変動します。
昇給：年1回
賞与：インセンティブ支給
- 待遇・福利厚生
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【各種手当】
通勤手当（月40,000円まで）
宅地建物取引士資格手当（3万円）
残業は発生した場合別途支給いたします。
【社会保障】
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【福利厚生】
■ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定）
■時間外手当（超過分）
■交通費支給（月4万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
■ランチ会（2ヶ月に1回）
■ウォーターサーバー設置
■インフルエンザ予防接種（補助金）
- 休日休暇
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完全週休2日制（火・水）、夏期休暇、年末年始休暇
≪年間休日120日以上≫
