募集要項
- 募集背景
- 事業拡大における増員募集です。
- 仕事内容
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開発部署にて開発の企画立案から販売まで担当いただきます。【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。
・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。）
商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。
（開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等
【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います
●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。
・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。
（仕入を行う不動産の例）
収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、
開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等）
●販売業務
・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、
お客様へ売却します。
【キャリア例】
メンバー→主任→サブマネージャー→チームリーダー→マネージャー→ユニットリーダー→次長→本部長
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
アセットソリューション 第２本部or第３本部or第７本部
（2本部）本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー5名ー主任2名・一般8名
（3本部）本部長1名-事業部長2名-ユニットリーダー2名-マネージャー2名-サブマネージャー3名-主任2名-一般9名
（7本部）本部長1名-ユニットリーダー1名-サブマネージャー1名-主任1名-一般7名
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での営業経験
・宅地建物取引士資格（主任以上には資格が必須となります）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区芝浦四丁目5番4号 田町トーセイビル
沿線名： JR 山手線 田町駅 徒歩9分 、 都営地下鉄 都営三田線 三田駅 徒歩11分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～17:00
月平均残業時間：25時間
9：00～18：00で勤務されている方が多いです。
12月に運用を開始した制度のため、今後適用範囲が拡大する可能性があります。
- 年収・給与
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年収：750～1000 万円 月給制 基本給：468750円
残業代：残業代支給対象外 ※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外
変動手当：役職手当 役割手当（サブマネージャー5,000円/月）
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 年2回（7月、1月）＋業績賞与 ※過去実績…賞与4カ月
業績賞与は想定年収に含みません。
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 自己啓発援助制度／育休産休時短制度取得実績有／従業員持株会制度／従業員累積投資口投資制度
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇
- 選考プロセス
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選考回数2回予定（適性検査あり）
