募集要項
- 募集背景
- 大京グループが手掛けてきたライオンズマンションの管理を一手に引き受けている大京アステージ。特に1980年～90年代のマンションブームに建設されたマンションは老朽化が進み、修繕やメンテナンスの必要性が高まっています。今後の事業拡大・成長に向けて組織強化を図るべく、増員募集いたします。
- 仕事内容
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大京グループが開発・分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当していただきます。・管理組合で行われる理事会や総会に出席、問題解決のためのアドバイス
・修繕工事や防犯対策などの提案
・マンション居住者からのお問い合わせ対応
・資金計画の立案
・物件巡回／管理員と情報共有
※一人あたり10～15棟程度を担当していただきます。（1棟あたりの戸数等によって異なります。）
※内勤6割：外勤4割程度
■同社の特徴について
入居者からのお問い合わせ対応については、24時間稼働の受付を設けていたり、警備会社への委託も行なっているため、ほとんど発生しません。また、平均残業時間は20～30時間程度で働きやすい環境です。
自己申告制の勤務体系で、人事や上司がPCのオンオフで就業時間を管理しているため、シャットダウン時間と申請時間に乖離がある場合は厳しい指摘が入ります。
■分業制を推進中
保険関係、契約手続き、管理人教育などを担当する部門を設け、細かく分業化しています。そのため、マンション管理コンサルタントはコア業務に集中して取り組める環境が用意されています。
また、1人10件～15件の管理物件を担当しますが、1人の担当エリアを管理しやすい圏内に集中させることで効率よく業務に取り組めることも大きな特徴です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
各事業所、40～80名の社員が在籍しています。
└構成：中途入社約8割（ほとんどが未経験からの入社です）
└平均年齢：40代（20代～40代が在籍）
20～40代のメンバーを中心とする、3～5名で1チーム。
総会・理事会への同席や巡回の同行、進捗の共有などで連携をはかり、全員でパフォーマンスの向上に努めています。
- 応募資格
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- 必須
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※以下いずれかの経験をお持ちの方
・マンションフロント経験
・プロパティマネジメント経験（アセット不問）
※以下いずれかの資格必須
・管理業務主任者
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■首都圏各事業所のいずれかに配属です。
※勤務地は希望を考慮いたします。
※基本的に同じマンションを長く担当していただきますが、将来的に転勤の可能性はあります。
◆東京本社
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 13:00～15:00
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：500～700 万円 月給制 基本給：247,000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり150,000円)※所得税法第9条に定める非課税限度額を上限
賞与：あり 年4回 ※会社業績に連動
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■財形貯蓄制度
■退職金制度
■住宅購入支援
■持株会
■一般貸付（社内融資）
■クラブ活動
■資格取得支援講座（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、1級建築施工管理技士など）
■資格取得助成金制度（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、1級建築施工管理技士など）
■集中学習ウィーク
■時短勤務
■通知教育講座
■Eラーニング、英語・中国語講座
■国内MBA派遣制度、
■DHP（大京グループ健康プログラム）
■永年勤続表彰、功労者表彰、誕生日祝品、長寿（喜寿）祝品、他
- 休日休暇
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【年間休日】127日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回＋適性検査
書類選考→一次面接（採用担当者）→最終面接（現場責任者、人事責任者）
