募集要項
- 募集背景
- 同社は2018年より、新たな相続対策の選択肢として注目される不動産小口化商品を提供しています。旺盛な需要背景に加え、「良質な商品提供」による投資家様からの支持の広がりにより、事業は急成長中です。買取可能な案件も市場に多く、さらなる成長を実現するため、中古収益不動産の企画コンセプト策定～施工会社を指揮する開発側としてのコンストラクションマネジメントを行っていただける方を募集いたします。
- 仕事内容
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建物の改修計画（企画）およびコンストラクション・マネジメントを行っていただきます。・商品企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら商品企画を行います。
・商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。
【取り扱い物件】
10億～30億円程度のオフィス、マンションを中心に一部商業店舗を扱っています。
発注金額としては、大規模修繕工事で3,000万～1億円程度（規模・内容によります。※内装工事含む）の工事を実施しています。
また、資産価値向上のため、自社および他社と協業し、意匠工事にも積極的に取り組んでいます。
ご参考資料：https://prtimes.jp/story/detail/b6P5w7Cm7wx
勤務先は本社で、東京圏内内の物件が業務対象の中心になります。当部門建築企画部に配属いただき課長候補としての活躍を期待しています。
商品企画力は同社ビジネスの強みとなっており、企画力が期待される部門です。また同社グループは新築開発事業にも注力しています。当部門は開発事業におけるプロジェクト管理も担っており、将来的に開発事業にも携わる可能性があります。
※商品企画の流れ(同社HP)→https://www.re-adworks.com/business/bis04.html
※商品実例(同社HP)→https://www.re-adworks.com/business/aristo/
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
本社 商品企画部 計2名
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれか必須
・マンション・商業施設・ビルなどに係る新築または改修工事の施工管理実務経験
・マンション・商業施設・ビルなどに係る新築または改修工事の設計～監理実務経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
沿線名：東京メトロ千代田線／日比谷駅
最寄駅から徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：500～900 万円 月給制 基本給：300000円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：20時間
固定残業代：47000円 超過分は全額支給 インセンティブ制度あり：個人成績(定量実績・定性目標)×組織業績×会社業績 の3軸で判断。
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 年2回（２月、８月）※会社業績によって変動あり
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度/部門表彰制度／グループ年度表彰制度
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,特別休暇,産前・産後休暇,育児休暇,GW休暇
- 選考プロセス
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面接：2～3回（目安）
基本的には二回選考ですが、実施方法や面接官のスケジュールにより回数が増える可能性があります。
