募集要項
- 仕事内容
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ご希望と適性を鑑み、(1)又は(2)、(3)の配属となります。
【(1)事業開発部】
■物件情報の入手
・不動産業者や同業他社、現地調査などによる物件取得
・その他、不動産営業活動による物件取得
■入手後の物件対応
・貸主や売主、仲介業者と当社の出店希望時期や条件の確認および折衝
・紹介が来た物件に対するジャッジや、物件の調査(机上、現地)、
・出店に関連する他部署と打ち合わせを重ね定量的な試算を作成していく
・経営陣に対して出店プレゼンテーション
【(2)店舗管理部・(3)企画開発部】
■出店に関わる連携と調整
・既存店舗の退店、移転先確保、建替えに関わる業務。
・信託銀行や仲介者と連携した不動産売却の検討。
・大規模開発案件における折衝業務（地権者折衝、行政対応等）
・不動産の売却や土地建物の取得に関する業務（検証、折衝、契約締結等）
・担当エリアのリサーチや物件ジャッジ
・進行中の物件対応(他部署との調整、オーナー折衝、役員への報告等)
＜目標・評価＞
・目標：新規物件契約件数と出店後の売上、利益
・評価：どのように情報を入手したか？物件入手から契約までの期間は？出店後の店舗業績、情報の希少性
・成果：プレゼン上程数、契約件数、オープン件数
※結果にコミットしていただければ、業務のスケジュール・進め方等含めて自身の裁量で対応することが可能。
＜1日の業務イメージ＞
毎週月曜日の午前中は部内ミーティングがあるため社内に入ることが多くなります。
その他の勤務時間を使い、物件取得や精査に向け外出・出張をする方やプレゼンテーションの準備などで社内にいる日もあります。
アプローチの方法や行動に一定の自由裁量が企業文化としてありますので結果にコミットする事を目標に1日の使い方を自分で決める事ができます。
- 応募資格
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- 必須
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■営業経験2年以上（個人・法人・新規・既存・無形・有形など問わず)
■普通自動車運転免許
- 歓迎
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■不動産経験者（職種問わず、不動産の知識がある方）
■小売業経験者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都目黒区
（最寄り駅）
東急東横線・メトロ日比谷線中目黒駅徒歩10分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
- 勤務時間
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9：00～18：00
（実働8時間）※繁忙期などにより多少異なることもある。
- 年収・給与
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5144.4万円～744万円
- 待遇・福利厚生
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●ライフパートナー制度（自治体の同性パートナーシップ、内縁関係も法律婚と同じ福利厚生の対象）
●社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）●ライフパートナー（配偶者、内縁者、同性パートナー）の誕生日の記念品贈呈制度
●従業員持株会（奨励金有）●財形貯蓄制度（利子補填あり）●結婚祝い金、出産祝い金、慶弔見舞金
●産前産後休業、育児休業（取得実績あり）●女性の働き方を考える「cocoroプロジェクト」の設置
●提携保険会社による団体保険料割引●確定拠出年金制度●東京実業健康保険組合関係施設
●外部研修制度有り●従業員優待有り（通信教育：ユーキャン、英会話：GABA、旅行：H.I.Sなどその他多数有り）"
- 休日休暇
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●完全週休二日制（土、日）、祝日 / 年間休日数：120日程度(土日祝の日数に準ずる)
●有給休暇、慶弔休暇、半休制度
カレンダー通りの休みとなり、直行直帰なども多く、リズムが作りやすいポジションです。
- 選考プロセス
- 面接2回
