募集要項
- 募集背景
- 増員募集
- 仕事内容
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賃貸マンションを中心に、一部オフィスビルのプロパティマネジメントを行う当社にて
2022年に発足したコンストラクション部門の部門責任者をお任せします。
RC造の10階建て前後のマンションが多く、シングル・ファミリー物件それぞれバランスよく保有しています。
当社で受ける工事は、バリューアップを中心としたリフォーム、リノベーション工事や
修繕計画や法定点検に基づく修繕工事が中心となっております。
コンストラクション部門は内装工事を中心としたアーキデザイン課と
修繕工事の工事監理を中心としたエンジニアリング課にて構成されております。
【具体的には】
■コンストラクション部門の実務管理とチームマネジメント
■コンストラクション部門のKPI達成に向けた進捗管理
■コンストラクション部門の売り上げ拡大に向けた戦略企画、実行
■実需案件獲得に向けた営業方針の策定
■部門人材の管理と育成（動機付け、スキルアップ、資格取得）
※入社後、数か月間は現場や営業社員とのコミュニケーションを図る為、
現場の業務も一部ご担当いただく可能性がございます。
＜工事案件＞
内装関係
■賃貸マンションにおける専有部のリフォーム、リノベーション
（20㎡～80㎡ 工事金額：150万円～1000万円 工期：2ヵ月～3ヵ月）
■賃貸マンション、オフィスビルにおける共用部のリノベーション
（50㎡～100㎡ 工事金額：200万円～2000万円 工期：1ヵ月～3ヵ月）
■事業用ビルにおけるフルリノベーション
（50㎡～100㎡ 工事金額：500万円～2000万円 工期：2ヵ月～4ヵ月）
修繕工事関係
■CAPEX工事（工事規模：100万円～500万円程度）
・賃貸マンションの自動ドア増設工事 鋼製建具関連取替及び修繕 制作金物新設工事等
・屋上、塔屋、庇関連防水改修工事
・開放・室内廊下、屋外・屋内階段、バルコニー 関連塗装・防水、躯体部分補修
■中規模・大規模修繕工事（工事規模：1000万円～１億5000万円程度）
・バルコニー側全面改修工事（中規模修繕工事）
・開放廊下側全面改修工事（中規模修繕工事
- 応募資格
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- 必須
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・事業会社や設計事務所にてRCマンションの新築工事にかかる設計～設計監理経験
・RCマンションの改修工事のご経験
・マネジメント経験 3年以上（部下5名以上）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：有（6ヶ月）
- 勤務地
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大阪府
- 勤務時間
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9:00～18:00
休憩時間60分
平均残業時間：30時間/月（全社平均）
- 年収・給与
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1000万円～1500万円
賞与：年２回
■昇給・昇格、賞与
年俸改定：年1回
賞与：年2回（6月、12月支給の給与にそれぞれ2ヶ月分ずつ上乗せ）
- 待遇・福利厚生
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各種保険完備
■通勤手当（5万円/月まで）
■住宅手当（家賃を最大70％補助）
■資格手当
・一級建築施工管理技士：10,000円/月
・一級建築士：20,000円/月
■健康手当
■社宅手当（家賃を最大70％補助）
■社員研修制度
■健康診断
■資格取得支援制度/資格手当
■半休制度（午前休/午後休）
■時間単位有給精度
■ノー残業デー
■産休・育休制度、育児短時間勤務制度
■コワーキングスペース完備
■ソフトドリンク無料
■昼食補助
■健康診断
■人間ドック全額負担
■全社員デュアルモニター設置
■社用携帯貸与、社用車貸与
■クールビズ導入
■中退共退職金制度（勤続3年以上）
■慶弔見舞金制度
■再雇用制度（70歳まで）
- 休日休暇
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年間休日：120日
年間休日120日（計画年休の5日を含みます）
┗週休二日制
┗祝日
┗休日パターン制（水土、水日、金土、土日、日月）
※入社時に決定した休日パターンが年間の休日パターンとなります。
※年度途中でも申請制により休日パターンの変更は可能です。
【その他】
GW休暇（6連休）、夏季休暇（6連休）、年末年始休暇（7連休）
慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
- 選考プロセス
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面接回数：２回予定
書類選考 → 一次面接 → WEB適性テスト → 最終面接
