募集要項
- 仕事内容
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社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／ＲＣ造・Ｓ造）における着工後の品質管理に関する業務を担当いただきます。マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理をご担当頂きます。
・具体的には、更地からの新築物件の開発工事から、購入してきた既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事など、アセット事業を運営していく中で発生する様々な工事案件について、工事発注先のゼネコンや工務店、BM会社などに対して、施主側の担当者として、弊社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。
・最近は特に、自社所有のアセット物件取得の事例が増えている為、収益物件として既存マンションやオフィスビルを購入したものに対するリニューアル工事や、各種アフターサービスに関する品質管理業務が多くなってきていますので、実際に工事を実施する発注先のゼネコンや工務店、アフターサービス工事を担当するＢＭ会社などの管理を担当いただきます。
■職務内容の詳細：
・中高層建築物（集合住宅、商業施設等／ＲＣ造・Ｓ造）における着工後の品質管理に関する業務
⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等を担当いただきます。
・中高層建築物における企画補助業務も担当
⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等
・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。
・既存物件購入時の物件デューデリジェンス
⇒違法性確認、是正案作成、確認。
・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定
・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝
- 応募資格
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- 必須
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・ゼネコンや工務店の建築部門での業務経験のある方
（一般建築における施工管理業務経験ある方、幅広く歓迎します。）
又は
・ディベロッパーでの品質管理部門・カスタマーサービス部門での経験のある方
■求める資格について：
・施工管理技士（1級or2級）
又は
・電気系、機械系技術資格
・建築士（１級or２級）
・普通自動車免許
- 歓迎
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求める人物像
・明るく真面目が大原則、特に取引先に対して誠実な対応がとれる方
・コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
・目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
・統率力があり、組織内外とのコミュニケーション能力の高い方
・多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：入社後３ヶ月経過後の月末まで・試用期間中の勤務条件に変更なし）
- 勤務地
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本社
住所：大阪府豊中市新千里西町1-1-4
（※「総合職キャリアコース」になるため、初任地配属後の将来のキャリアとしては「全国転勤あり」が条件になります）
- 勤務時間
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9：00～17：45（休憩45分） (8h)
※フレックスタイム制を導入
- 年収・給与
- 500万円 ～ 799万円
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
- 休日休暇
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週休二日制(土日祝日) 年間127日（2025年度予定）
夏季9日・年末年始9日 その他(2025年度社内カレンダーによる)
有給休暇：最高付与日数25日
※有給は入社時に発生、入社月で変更
