募集要項
- 募集背景
- 事業拡大のための増員
- 仕事内容
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同社の受注するまちづくり業務をご担当していただきます。同社の受注するまちづくり業務をご担当していただきます。
都市計画からまちづくり事業の運営に至るまで、まちづくりに関する業務を幅広くご経験いただけます。
まちづくりや都市計画に関する技術的な提案を行います。地元の方のご意見やまちが抱える課題をお伺いし、そこから望ましい都市の姿を考え、夢あるまちの将来像をデザイン・提案します。
都市計画からまちづくり事業の運営に至るまで、まちづくりに関する業務を幅広くご経験いただけます。
【具体的には】
(1)調査・分析
まちづくりの将来イメージから、基本構想を作成するための基本的な調査を行います。
それらに基づき、土地区画整理事業をはじめ、街路事業、地区計画など、どういった手法が最も適しているか、総合的なまちづくりの調査・分析を行います。
(2)事業の計画・事業化（認可）の検討
まちづくりでは、都市全体の計画のほかに、地区レベルといった生活者の目線での取り組みがあります。
住民の生活に欠かせない道路・公園の整備や建物のルールなど、住民の合意形成を図りながら、きめ細かな基本計画・事業計画の作成を行っています。
(3)換地設計
事業認可後、換地設計を速やかに行います。換地設計基準（組合では換地規程）・土地評価基準を作成し、それらにもとづいて整理前の関係権利者の土地を評価、整理後の街区に割り込み、換地計画案（仮換地の指定案）を作成します。換地計画案の作成後、関係権利者への個別説明会などを行い、関係権利者の要望を検討し、換地設計が完成します。
土地評価や換地の割り込みでは、各地区・各権利者により多種多様なケースが生じますが、どのようなケースでも、技術者があらゆる場合を想定し、速やかに対処します。
(4)仮換地指定
換地設計が完成した後、道路や公園などの工事を行うため、換地設計にもとづき仮換地の指定を行います。関係権利者の土地はその土地に関する権利が仮換地先に移ることとなり、仮換地先で土地の使用などが可能となります。手続きとしては、関係権利者の同意（個人施行）、総会または総代会の同意（組合施行）、土地区画整理審議会の意見聴取（公共団体施行）を経て、仮換地の指定となります。
(5)移転
建物等の移転では、技術者が建物の調査、移転計画、移転補償費の算出まで総合的にサポートします。移転交渉が難航し、事業が停滞している場合、さまざまな要因が考えられ、原因解明と対応策に関しては専門的な知識と経験が求められます。なお、街路事業実施時における移転補償についても対応しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■都市計画や区画整理のご経験
【歓迎】
■技術士（建設部門）、RCCMの資格をお持ちの方
■官公庁等で発注者側の経験をお持ちの方
- 歓迎
- 都市計画や区画整理のご経験
- フィットする人物像
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■技術士をお持ちの方
■若手にも指導ができる方
■コミュニケーション能力がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9：00～17：30（実働7時間30分）休憩時間：60分
- 年収・給与
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【年収】600万円～800万円（例：35歳～55歳）
【月給】30万円～50万円（例：35歳～55歳）
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験・資格・スキルを踏まえて同社規定にて決定いたします
※時間外手当は残業時間に応じて別途支給いたします。（月平均40h程度）
昇給：年1回（6月）
賞与：年2回（6月・12月）＋決算賞与（7月）
※係長以上の役職は年俸制
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
通勤手当、家族手当、住宅手当、資格手当、確定拠出年金制度、健康診断
測量地質健康保険組合及び、全国測量業厚生年金基金所有の保養所使用可
赴任手当、駐在手当、別居手当、寮社宅：借り上げ社宅、屋内全面禁煙
- 休日休暇
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【年間休日127日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年次有給休暇、特別積立有給休暇（有給休暇とは別に、期限切れとなる有給を最大20日分まで積立）、夏季休暇、年末年始休暇（12月29日～1月4日）、GW、慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇、特別休暇
- 選考プロセス
- 書類選考⇒適性検査(3E-IPテスト)⇒面接⇒最終面接⇒内定
