募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員募集
- 仕事内容
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【大阪梅田勤務】転勤なしで残業も10時間程度で働きやすさ◎ビルマネジメントの募集です！～JR西日本グループで安定／賞与4.4ヶ月／柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社～
◇フレックスで家庭との両立◎
◇年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／夜勤なし
■仕事内容：プロパティマネジメント（ＰＭ）
■採用背景
ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である同社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。そんな同社にて管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用を行います。
■詳細：
【管理物件】
親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業・オフィスビル等
JR西日本高架下(近畿圏)における商業施設、店舗、事務所、倉庫、駐車場等
【業務詳細】
入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など)
空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結)
物件オーナーへの各種レポート作成
建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理)
受託物件におけるイベント運営 等
■業務補足
ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン）
その他委託：１～２割
★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪
【組織構成】
全体で28名、(20代～60代)※40・50代が中心
全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！
■中途入社100%でなじみやすさ◎
■働き方が入社理由の方がほとんど！
【働き方】 ★ココがpoint★
■年休122日・土日祝
■残業時間 2024年度の全社平均残業時間は11時間58分
■転勤なし/直行直帰〇
■在宅勤務月２～３回
■休日や夜間対応は基本なし
■フレックスタイム制（コアタイム11時30分～13時30分）で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤可能
制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透しています！
直行直帰やリモートワークも活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■オフィスPMもしくは商業施設PMのご経験のある方
- 歓迎
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【歓迎】
■オフィスリーシングのご経験のある方
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士、1級・2級建築士 等
- フィットする人物像
- コミュニケーション能力のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイムなし フレキシブルタイム：5:00～22:00） 休憩時間：60分
- 年収・給与
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【年収例】490万円～640万円（年齢例25歳～39歳）
【月収例】272,800円～356,900円（年齢例25歳～39歳）
※月収：残業手当を除く／年収：残業手当15h相当込
■昇給：年1回
■賞与：年2回(2024年度実績…賞与4.8カ月）
■残業代：別途支給
■モデル年収
35歳：450万
40歳：500万
45歳：600万※係長/持ち家手当・扶養手当込み
50歳：650万※課長代理
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、屋内禁煙
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者8千円 22歳未満の子一人につき3千円
住宅手当：賃貸住宅の場合、上限23,000円/月
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
＜その他補足＞
■住宅手当
■社会保険完備
■フレックス制度
■退職金制度
■産休育休制度
■社員持株会
■福利厚生クラブ（リロクラブ）
■人間ドック受診
■各種レクリエーション
■在宅勤務（全従業員利用可）
■リモートワーク可（全従業員利用可）
- 休日休暇
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年間休日日数122日
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇6日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
土日祝の休日出勤は原則無く、年に2回程度の休日出勤が発生する可能性がございますが、平日に振替休日を取得いただきます。
■年末年始休暇■有給休暇■慶弔休暇■介護休暇■産前・産後休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→面接（1～2回）
