募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
-
【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。
・リーシング
- 募集戦略立案（広告媒体・ポータルサイトの活用、キャンペーン施策など）
- 入居者募集活動
- 入居希望者への物件紹介、案内対応
・賃貸仲介会社との折衝
・オーナー対応
- 募集状況報告
- 収益最大化の提案
- 家賃管理、契約更新サポート
・管理部門やバックオフィスとの折衝
・メンバーのマネジメント
＜詳細＞
・担当施設はアパートです。
・担当地域は長野県です。
・残業時間は月平均5時間です。
■備考／補足
・募集背景は新規物件の管理戸数増加（年100戸ペース）に伴う業績好調のための人員補充です。
・試用期間中の条件変動はありません。
・定年は60歳（再雇用制度65歳）です。
・時間外手当は実態に応じて全額支給です。
・賞与は年2回（6月、12月／約3ヵ月分）です。
※業績、評価によって異なります。
・転勤は当面ございません。
・有給は入社半年経過時点で10日間の支給があり、有給消化率100％の実績があります。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・リーシング
■ 求める資格
資格不問
※下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 長野支社／長野県松本市美須々8-9
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
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450万円～800万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・資格手当（一級建築士：5万円、一級建築施工管理技士：3万円）
・役職手当
■ 福利厚生
・在宅勤務制度
・寮、社宅制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数125日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
（その他）
・有給休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
1回
■ 適性検査
無し
■ 企業特徴
【投資用アパートの企画、開発、建築、管理、販売を主軸に事業拡大している地場デベロッパー】
投資用アパートの企画、開発、建築、管理、販売を主軸に事業拡大している地場デベロッパーです。愛知県を中心として投資用アパートの開発・販売、ガレージアパートのフランチャイズ事業、2×4（ツー・バイ・フォー）工法の加工・販売・施工・開発、賃貸管理事業、リフォーム事業を手掛けています。
【効率的な施工と賃貸管理】
投資用のアパートを用地仕入、施工、管理まで自社で一貫して手掛けています。施工では工事で使用する部材を自社工場でつくり上げ、完成形の部材を現場へ納品しており、作業負担（70%現場作業の工程削減）が少ないことが特徴です。また、賃貸管理では分業制（入居者募集、入居者クレーム、漏水・火災、家賃滞納）のサポート体制を採用しています。
【豊富な開発実績と管理実績】
自社開発による賃貸住宅の建設において、年間52棟、355戸という安定した開発実績（投資用アパート、ガレージアパートなど）をお持ちです。また、管理物件数は2,160戸あり、管理物件入居率は97.8％の実績をお持ちです。退去から入居まで迅速に対応することで約1ヵ月で次の入居を実現しています。
【最先端の不動産会社】
最先端の企業を目標に不動産業界の改革を目指しています。また、業界の改革を目指すだけでなく、社員、お客様をはじめとするすべての関係者との信頼関係と満足度を大切にし、持続的な改革を推進しています。また、業務の効率化を推進するために事務作業の自動化を進めており、社員が本来の業務に集中でき、質の高いサービスや商品を安定して提供できる体制を築いています。
