募集要項
- 仕事内容
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東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です。
また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。
今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計業務に従事していただきます。
【具体的には】
※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。
仕事内容
(1)高級賃貸マンションの新規開発業務特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
(2)オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務
築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 応募資格
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- 必須
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■学歴：高卒以上
■経験：
【いずれか必須】
・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験
・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験
・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験
■資格：一級建築士必須
※求める人物イメージ
・社内外の様々な関係者の知見を活かしつつ、着実にプロジェクトを推進する責任感のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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新宿NSビル
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含
む）。ただし90％以上のビルが東京都内にございます。
転勤：あり （主に東京）
異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります
- 勤務時間
- ９：００～１７：4０ （休憩１時間）
- 年収・給与
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年俸制
７００、７５０、８００、８５０、９００、９５０、１０００万円 ＋６０万円/年(一級建築士手当)
※月給には、固定残業代（約57時間分、18万5500円）が含まれています（年俸700万円の場合）
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ）
※勤続功労株式報酬制度あり
- 待遇・福利厚生
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■通勤交通費：
実費?給
■保険：
健康保険、厚?年?、雇?保険、労災保険
■福利厚生：
・?社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄
・提携住宅ローン ・?損保の団体扱い ・建築?等の資格試験費?を当社規定により補助（合格時）
・建築?等の受験講座提携割引 ・人間ドック費?補助 ・インフルエンザ予防接種費?補助（年1回）
■定年：６０歳 （定年後の嘱託再雇?制度有り
- 休日休暇
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■完全週休２日制（土日祝） ■年間休日：１２４日（２０２５年の場合）
■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇
