募集要項
- 募集背景
- 増員のため新しいメンバーを募集いたします。
- 仕事内容
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当社が管理するビルの物件担当者として、『ビルマネジメント全般』をお任せします。〈 大手総合商社のグループ会社！時差出勤制度あり♪ 〉
当社が管理するビルの物件担当者として、『ビルマネジメント全般』をお任せします。
既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。
顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが、重要な業務になります。
■具体的な業務内容
〇建物管理
電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配など
〇契約業務
新規管理や修繕工事の契約・受発注
〇オーナーへの報告
月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告
〇顧客対応
顧客との窓口業務
〇予算管理
担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う
■身につくスキル
・ビルメンテナンスに関する専門知識
大型物件から中小規模物件まで多様な物件で管理しているため、幅広い経験・知識が身につきます。
・クライアントとの折衝スキル
■同社の魅力
東証プライム上場グループの安定した経営基盤で日本有数の総合商社のグループ企業。
健康優良企業「銀の認定」を取得！企業全体で職場の健康づくりに取り組んでおり、有給も取得しやすく業務を自分でコントロールでき、働きやすい環境です。風通しが良く、分け隔てなく意見が言える社風。中途で入社いただいた方でも役職についている方が多数おります。
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉
・ビル、マンションなどの建物管理の経験者
・顧客との折衝経験がある方
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・電気、空調、給排水など各種設備管理の経験者
・防火管理者
・第二種電気工事士
- フィットする人物像
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・誠実で向上心があり、業務に対して前向きに取り組むことができる方
・フットワークが軽く、やるべきことを自身で考え即座に実行できる方
・人と話すのが好きで、相手に合わせ適切なコミュニケーションが取ることが出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■新宿管理事務所（東京都新宿区）
各線「新宿三丁目駅」より徒歩3分/各線「新宿駅」より徒歩5分
※当社管理物件での勤務。
本社は東京都港区になります。
- 勤務時間
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・9：15～17：45(11：00～14：00の時間帯で休憩60分取得可能 / 実働7時間30分勤務)
※7：15～10：45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能。
月平均残業は10～20時間程度（案件・時期により変動あり）
- 年収・給与
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〈 月収目安 〉 265,000円～374,200円（各種手当を含む）
〈 年収目安 〉 4,580,000円～6,510,000円（残業時間10時間程度・他手当・想定賞与などを含む）
※面接を実施の上、経験・能力を考慮して決定致します。
- 待遇・福利厚生
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社会保障：厚生年金、健康、雇用、労災
賞与 ：年2回(6月・12月)前年度実績4.70ヶ月※業績により支給
昇給 ：年1回（7月）※評価制度による
通勤手当：非課税限度額まで支給
残業手当：別途支給
住宅手当：当社規定により支給（月10,000円～19,000円）
家族手当：当社規定により支給（配偶者7,000円/子一人につき3,000円）
地域手当：当社規定により支給（首都圏の場合のみ月4,000円～13,000円）
資格手当：当社規定により支給（月最大6万円/対象資格61種類）
■資格手当例
電気工事士（月4,000円）、防火管理者（月1,000円）
■その他
時差出勤制度あり、退職金制度あり、確定拠出年金、東京不動産業保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可能）、社内研修（リーダー研修、外部参加研修、フロント研修、コンプライアンス研修、法務実務研修、親会社主催各種実務研修など）
- 休日休暇
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〈 週休二日制＆年間休日123日 〉
■土曜日■日曜日■祝日
■年末年始■夏季休暇■有給休暇■出産休暇（取得実績あり）
■育児休暇（取得実績あり）■介護休暇■慶弔休暇■誕生日休暇■リフレッシュ休暇など
※休日出勤は月1～2回程度（作業立会いのため）あり/振休あり
- 選考プロセス
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■選考フロー
書類選考（顔写真付きの履歴書・職務経歴書）→一次面接（オンライン）→適正検査（自宅受験）→二次面接（対面）→内定
■面接会場
本社（東京都港区/東京テレポート駅より徒歩10分以内・お台場海浜公園駅より徒歩5分以内）
■面接担当
一次面接：2～4名（人事・部署責任者）
最終面接：3～6名（役員）
