募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴い、営業部門全体の戦略立案と実行、組織マネジメントを担う営業統括のポジションを募集します。全社の売上目標達成に向けて、リーダーシップを発揮していただける方を求めています。
- 仕事内容
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営業部門の統括責任者として、経営戦略に基づいた営業戦略の立案・実行と、組織の強化をお任せします。
同社の所有する貸ビルヒューモスファイヴ（仙台駅前）、スウィング（泉中央駅）のPMシニアマネージャーとして営業チームを統括し、業績向上の実現を図っていただきます。
【具体的には…】
＜職務概要＞
・同社の所有する貸ビルヒューモスファイヴ（仙台駅前）、スウィング（泉中央駅）のPMシニアマネージャーとして営業チームを統括し、業績向上の実現を図っていただきます。
・部下の育成と指導にあたり、業務の進捗を管理し、ビルの売上の増加を実現させる。
等
＜統括対象＞
（1）社員（商業ビル営業チーム3名）
（2）スウィングビルの外注先PM会社とBM会社の担当者、入居テナント
（3）ヒューモスファイヴビルの外注先BM会社の担当者、入居テナント
※ヒューモスファイヴビルのPMは自社管理
＜求められる行動＞
・リーダーシップ・・・チームの士気を高め、目標達成へと導くスキル
・コミュニケーション・・・組織内外の多様な関係者との協?関係の構築
・課題解決・・・会社方針、ビルコンセプトを理解し、数字に裏付けされた計画および適切かつ迅速な対策の?案
・実行・トラブル解決・・・迅速な初動対応、原因把握と対策実行、再発防止策
【ルーチン業務】
・部下の日々の業務進捗管理および育成、指導
・PM委託業務の実?状況の確認と指導
・社内会議のおける定期報告
・月次計画、週間行動計画の策定と実行
・重要な課題や問題点の明確化と報告
【付随する重要業務】
・マーケットやビル業界のトレンドの把握
・法令遵守（不動産業界の法律や規制の変更に対応する）
【求められる成果】
・空室解消と賃料単価のアップ
・物件の価値向上と活性化
・テナント、来館者の満足度向上
※詳細は面談時にお伝えします
- 応募資格
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- 必須
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【必】
・本求人業務内容に近い経験が１０年以上ある方
・部下に対してのマネジメント経験のある方
- 歓迎
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【歓】
・プロパティマネジメント経験
・プロジェクトマネジメント経験
・宅建士、ビル経営管理士
- 雇用形態
- 契約社員
- 勤務地
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宮城県仙台市仙台市 ※転勤なし
自動車通勤：否
最寄駅：
※詳細は面談時にお伝えします
- 勤務時間
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9:00-18:00
時間外労働:月/20時間以下
実働:日/8時間
休憩:60分
- 年収・給与
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年収：500万～600万円
賞与：
経験・能力等により決定
昇給：年1回
年俸制：月給416,666円～500,000万円（固定残業代込）
※固定残業代制に伴い、29～36時間/月の時間外手当として10万円/月を支給
試用期間：3ヶ月 （試用期間条件同一）
雇用期間：1年更新（契約期間満了時の業務量、勤務成績、態度、会社の経営状況、従事している業務の進捗状況、健康状況）
※1年更新の契約社員となります。
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
通勤手当（実費支給、月額上限20,000円）
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
健康診断年１回、会社負担人間ドック（５年に１回）
【受動喫煙対策】
喫煙可能場所あり
- 休日休暇
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【休日】
年間休日：151日
週休3日（原則：水・土・日休み）
【休暇】
有給休暇（10日～）、その他会社カレンダーによる
