募集要項
- 募集背景
- 増員のための募集
- 仕事内容
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親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応業務をご担当頂きます。親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応をご担当頂きます。
＜マンションフロント経験者歓迎＞
※オーナーの代行として担う業務範囲が広いのが特徴となります。
※リーシングは親会社、運営管理は協力会社対応です。
【同社の魅力】
★親会社のヒューリックはプライム上場の大手デベロッパーであり、安定性がございます。
★親会社保有物件がメインのため、オーナー代行としての幅広い業務を経験できます。
★所定労働7時間15分、残業15時間程度、土日祝休みなどWLBも整えることができる環境です。
※商業施設のPMも行いますが、運営管理は外部の協力会社が行っているため、土日祝休みです。
【具体的な業務】
＜建物維持/保全＞
建物/設備管理技師と協働して対応策を立案し執行。
〇計画工事等におけるテナント対応窓口
＜オーナー代行業務＞
建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担う。
〇テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行
＜建物の収支管理＞
〇適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行
〇マンスリーレポート作成
＜テナント管理（各種要請対応等）＞
〇テナントからの各種要請への対応
〇テナント宛債権管理
※リーシングは親会社対応
【同社の特徴】
同社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案/実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■宅地建物取引士
■マンションフロント職、賃貸管理職のご経験（目安として3年以上）
- 歓迎
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【歓迎】
■オフィス、商業等のアセットに関わる知見・ご経験
■ビル経営管理
- フィットする人物像
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■責任を持って業務に取り組める方
■チームプレイを理解し、周囲と協調して仕事にあたれる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 9：00～17：15（実働：7時間15分 休憩：1時間）
- 年収・給与
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■年収例：500万円～600万円（28歳～35歳：例）
※上記はあくまで目安の数値で、経験,能力,年齢等を考慮の上、同社規定により決定いたします。
残業代は別途支給になります。
※同職種の月平均残業時間は15時間程度。
【昇給】年1回
【賞与】年2回
【モデル年収】
・700万円／30代／入社3年目
・820万円／40代／入社7年目
・900万円／40代／入社8年目
- 待遇・福利厚生
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健康保険（みずほ健保）、厚生年金、雇用保険、労災保険
通勤費、退職金、えらべる倶楽部（宿泊費補助）、介護支援サービス
屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日）
週休二日制（土日祝）、年末年始（12/29～1/3）
有給休暇（入社年は入社後1ヵ月目より3～20日付与、2年目以降は20日）
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接＋SPI→2次面接→最終面接
