募集要項
- 募集背景
- 体制強化
- 仕事内容
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りんくうプレミアム・アウトレットの設備管理・メンテナンスです。電気・空調・給排水などの保守点検と維持管理を担当し、施設の安全・安定稼働を最前線でサポート。年間休日123日と働きやすい環境です。商業施設の設備管理・メンテナンススタッフ（りんくうプレミアム・アウトレット）です。
▼職務概要
大阪府泉佐野市にある「りんくうプレミアム・アウトレット」の運営を支える設備管理員として、施設全体の安心・安全を守っていただきます。
電気、空調、給排水設備などの保守点検・維持管理がメイン業務です。
▼職務詳細
管理事務所に常駐し、下記の業務を通じて施設の安定稼働を担っていただきます。
〇設備点検・保守メンテナンス
建物全体、および電気、空調、給排水設備、消防設備などの定期的な巡回点検と簡単な修繕対応。
設備機器の運転管理（監視・記録）
〇施設運営・環境維持サポート（チーム業務）
電気設備以外の管理業務全般もチームで分担します。
・外周の環境維持：芝生や植栽の草刈り（機械を使用）、清掃管理。
・イベント対応：季節ごとの電飾の設置・撤去、屋外のパラソルなどの備品固定や設置補助。
〇テナント・業者対応
館内テナントからの設備に関する問い合わせ、トラブル対応。
法定検査、大規模な工事、専門業者による点検時の立ち会い。
〇書類・備品管理
設備図面や行政への届出書の作成サポート。
業務に必要な工具や備品などの在庫管理。
〇勤務体制
9:00～18:00、または11:30～20:30の2交代制です。
（所定労働時間7時間30分＋残業30分＝実働8時間）
▼この仕事の魅力
大規模商業施設という華やかな場所で、施設の安定稼働を支える重要な役割を担えます。
年間休日123日とワークライフバランスを重視した働き方が可能です。
経験や資格に応じた高水準の給与・年収（想定年収454万円～649万円）と充実した手当が用意されています。
▼部署の体制
男性6名（20～40歳代）
■同社について：
・双日グループの安定した経営基盤：同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。
・事業の優位性：同社は分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など）、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：下記いずれも
・オフィスビル・商業施設等の設備保守管理・メンテナンススタッフのご経験をお持ちの方（商業施設のご経験がない方も歓迎いたします）
・第二種電気工事士をお持ちの方
■歓迎条件
・電気主任技術者／建築物環境衛生管理技術者などの資格保有
・テナント様等との打合せ経験
- 歓迎
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・オフィスビルや商業施設の物件管理経験
・担当物件の予算管理、実績管理の経験
・新規取引の契約締結や、修繕工事の受発注に関する契約業務の経験
・オーナー様への報告・提案の経験
・電気、空調、給排水などの設備点検、整備、保全の経験
・指摘事項に対する是正対応、月次報告の経験
・清掃業務の管理経験
・テナント対応、窓口業務の経験
・見積作成、顧客提案、仕入交渉の経験
- フィットする人物像
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・テナント様等との打合せが多いため、コミュニケーションを円滑にとることができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府泉佐野市
- 勤務時間
- 9:00～18:00または11:30～20:30(休憩60分)の２交代制 同社の所定労働時間は7時間30分のため、毎日30分の残業時間が発生します。
- 年収・給与
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年収：454万円～660円（年齢例：25～42歳）
月給：249,300～359,500円（年齢例：25～42歳）
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※残業10時間程度、家族手当や住宅手当、資格手当など含んでいます。
■手当について：
通勤手当（非課税限度額まで支給）、 住宅手当 10,000 円（独立単身世帯主）～19,000円（扶養家族有）、 家族手当、特殊資格手当(対象：61種類)、時間外手当：時間分支給、休日等の割増賃金手当 等
- 待遇・福利厚生
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■昇給：年1回
■賞与：年2回（6月、12月）※標準基本給4.7か月
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度（グループ厚生年金基金）、東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可）、財形貯蓄制度、屋内禁煙
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：非課税限度額まで支給
家族手当：配偶者7,000円、子1人につき3,000円
住宅手当：月額10,000～19,000円
社会保険：社会保険完備
時間外手当 ：時間分支給
＜特殊資格手当の補足＞
資格手当対象の資格は61種ございます。
※社内規程により支給条件がございます。
- 休日休暇
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年間休日：123日
週休２日制（シフト制、1か月前に申請、希望の求人も申請可能です）
有給休暇：10～20日(下限日数は、入社直後の付与日数)
慶弔休暇, 年末年始, 夏季休暇,産前産後休暇, 看護休暇,育児・介護休業,リフレッシュ休暇,誕生日休暇 など
- 選考プロセス
- 筆記・WEB試験：有り、面接回数：２回、オンライン面接可能
