募集要項
- 募集背景
- 増員による募集
- 仕事内容
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不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。九州エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
以下の記事もご覧ください！
☆大解剖！プロパティマネジメント 業務内容とサポート体制編
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931
【教育体制】
入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
OJTによる教育が中心になります。
PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
9:00～12:00：担当物件へ訪問
12:00～13:00：休憩
13:00～15:00：社内会議
15:00～16:00：協力会社との打ち合わせ
17:00～18:00：資料作成
18:00：業務終了
【異動】
基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【勤務地】
原則、博多のオフィスでの勤務になります。
【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
【雰囲気】
役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。
- 応募資格
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- 必須
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大卒・大学院卒以上
※業界未経験の方も歓迎です！
【以下の方を優遇】
不動産業界での経験者
プロパティマネジメントの経験者
宅地建物取引士取得者
【補足】
現在のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます
■例
施設運営（イベント施設）
営業（建築資材メーカー）
マンション管理フロント（不動産）
商品企画（小売業）
ディーラー（自動車）
- フィットする人物像
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■社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方
■ホスピタリティ、柔軟性のある方
■仲間を大切にする方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県福岡市
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイム無／休憩1時間） 7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須
- 年収・給与
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想定年収：420万円～650万円
想定月収：250,000円～320,000円
※上記年収は賞与年2回、残業込の額です。
※残業代別途全額支給
※給与詳細は資格・経験・前職給与などを考慮し決定します。
■昇給：年2回
■賞与：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当：全額支給
■残業：月20時間程度、残業手当全額支給
■社会保険完備（健康 厚生年金 雇用 労災）
■制服貸与
■警備関連資格の取得費用を全面支援
■ザイマックスグループ企業型確定拠出年金制度
■慶弔見舞金制度
■法定健康診断
■永年勤続表彰
■ザイマックスグループ持株会
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援（報奨金・名義手当）制度など
報奨金例：一級建築士50万円、宅地建物取引士10万円、不動産鑑定士30万円、建築物環境衛生管理技術者10万など
＜その他補足＞
■慶弔見舞金制度、各種研修
■健保契約保養所、契約スポーツ施設利用
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒1次面接⇒最終面接⇒SPI⇒最終選考
