募集要項
- 仕事内容
-
オフィスビル・商業施設・ホテルなど、事業用不動産の建物管理（ビルマネジメント）を担当して頂きます。大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託している物件も多く、幅広い建物の管理をご担当いただきます。
維持管理コストや時代のニーズに見合った資産価値向上に配慮し、計画に基づく業務の遂行はもちろんですが、お客さまの長期的な利益につながりつつ、会社としての売上目標も達成できるように、改善提案を行っていきます。
ビルのご所有者様にとっての利益、建物の価値向上を第一に考えながら、運営者の方々や利用者（テナント様）が常に快適に過ごすことができるように管理・提案していくお仕事です。
【具体的には】
お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案
修繕工事やバリューアップ工事の提案（提案書作成～受注）
契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等）
メンテナンス計画の策定
入退去時ルームクリーニング、工事手配
修繕計画の立案及び提案
【業務のやりがい・キャリアステップ】
・管理品質により10年後20年後の建物の価値は大きく変わる為、長期的目線でお客様に寄り添いながらお付き合いしていくお仕事です。
・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託したオフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、幅広い建物の経験を積んでいただけます。管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな担当を頂くこともあります。
・ホテルやオフィスビル・ショッピングモール等が一体となった複合施設も多く、多角的に物事を捉え、マネジメントすることが必要とされます。
・管理業務を遂行するにあたり、お客様、協力会社など様々な立場の方とのコミュニケーションを図る機会があります。
・前職は自販機のベンダー会社やリフォーム会社、売買・賃貸仲介会社からの転職実績など幅広くございます。
【働き方】
「健康経営優良法人2025（大規模法人部門）」に認定！！
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。
【資格取得/支援】
資格取得にチャレンジされている方も多くまた、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます！
《合格お祝い金》宅地建物取引士/10万円、建築物環境衛生管理技術者/10万円、賃貸不動産経営管理士/5万円
- 応募資格
-
- 必須
-
・営業経験2年以上（個人・法人不問）
・普通自動車第一種免許
- 歓迎
-
・ビル管理経験をお待ちの方
・ビル管理に関する営業経験者（設備、清掃など）
・ビル管理士など関連資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市西区
- 勤務時間
- 9:00～18:00 （休憩：1時間）※フレックスあり：コアタイム10：00～15：00 ・フレキシブルタイム7：00～9：00／15：00～21：00
- 年収・給与
-
【想定年収】457万円～600万円（20歳～49歳例）
【月給】23万6,000円～（20歳～49歳例）
※年収は残業代30時間/月含む想定
※残業代全額支給
※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
※賞与は会社業績および個人業績により決定します。
【昇給】年2回（4月・10月）
- 待遇・福利厚生
-
■各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）■交通費支給■超過勤務手当■退職金制度■資格取得支援■財形貯蓄制度■持ち株会制度■弔慰金制度■大和ハウスグループ社内割引制度■GLTD制度■屋内禁煙
- 休日休暇
-
【年間休日123日】
週休2日制(土・日)・祝日
■夏季休暇■年末年始■有休■慶弔・積立有給休暇制度
■ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与）
※点検や工事立ち合いの為に月2回程、土日出社いただくことがあります。代わりに平日で振替休日を取得いただきます。
- 選考プロセス
-
求人案件にエントリー
↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
↓
【企業様】書類選考→一次面接→SPI→最終面接
※最終面接合格（内定）後、オファー面談・健康診断を実施いたします。
※職種によって、選考が3回になる場合がございます。
