募集要項
- 仕事内容
-
＜仕事内容＞
■プロパティマネジメントとは
主に契約管理、テナント対応、賃料交渉、およびトラブル対応があります。
・契約管理：契約書の締結
・テナント対応
例えばテナントが「エアコンが壊れた」といつ相談を受け付け、修理業者を手配をします。まずはお客様の第一窓口としてコミュニケーションを取ります。
・賃料交渉
例えばテナントが「家賃を下げてほしい」と依頼があった場合、オーナーと相談し、適切な返答を行います。双方の納得するため交渉を行います。
・トラブル対応
例えばテナントから「雨漏りがしている」という報告があった場合、現地を確認し、必要に応じて修理業者を手配します。また、トラブルの原因を調査し、再発防止策を講じます。
・オーナー様への報告・提案業務
オーナー様に対して定期的に報告を行い、物件の運営状況を伝えます。さらに、空室を減らすための戦略や資産価値を向上させるための施策を立案し、オーナー様に提案します。例えば、物件のリノベーションや設備の更新など、物件の魅力を高めるための具体的なアイデアを提示します。
■教育体制
・OJTを通じて同社のPM業務に必要な知識やノウハウを身につけていただき、少しずつ担当をお任せしていきます。
・業務量を考慮し、案件が振り分けられています。
・支店は少数精鋭のため、すぐに相談できる環境です。
■キャリアステップ
・同社では、人事評価に基づいてキャリアアップが可能です。
・評価は実力による部分も大きいですが、目安として以下のようなスパンで各役職に昇進することが期待できます。
・また不動産コンサルティングなどの別のキャリアへの転向も可能です。
- 応募資格
-
- 必須
-
＜必須経験・スキル＞
・職種未経験歓迎
・不動産業界で勤務されていた経験がある方
＜歓迎経験・スキル＞
・不動産賃貸業務経験者歓迎
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 400～550万円
