募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
主として中部電力、ＪＥＲＡ、中電グループおよび関係会社の建物（受託建物）の管理業務。
これらの施設を管理しながら、建物維持管理に関する各種提案および折衝、客先との調整・管理状況報告、協力会社への手配および監督・指導、トラブル発生時の対応・原因究明などの業務。
「管理者・監督者・指導者」としての業務が主となっており、当直業務や交代勤務はありません。
【具体的には】
（１）計画立案・調整
建物設備点検はじめ建物維持に関する年間スケジュール計画を立案し、建物オーナーと各種調整を行います。
（２）建物設備管理・建物維持管理
受託施設内の様々な電気設備（受電設備、変電設備等）・空調設備・給排水設備・消防設備などの巡視および定期点検等を実施します。併せて、清掃・水質検査・環境測定などの環境衛生管理業務も行っています。
実作業は、概ね協力会社（再委託先）へ発注しており、配属予定部署では「管理者・監督者・指導者」としての業務が主体となっています。
（３）協力会社の対応
各種点検・作業を協力会社へ委託するにあたり、協力会社の選定・委託契約・作業手配、作業立会・監督・指導、報告書受領・審査、委託料の支払などを行います。
（４）不具合箇所やトラブル発生時の対応
不具合箇所の報告書および修理見積りの作成、トラブル発生時の一次対応および協力会社の手配などを行います。
（５）各種報告・届出処理、法令順守
客先への提出書類（計画書、清掃・保守点検など維持管理作業に関する届出書や報告書）の作成、官庁等への届出や法令順守の取り組みを行います。
▼経験会社の例
・大手ビルメンテナンス会社（イオンディライト、日本管財、大成 、セイビ 等）
・大手不動産系会社（三菱地所コミュニティ、三井不動産ファシリティーズ 等）
・設備施工会社（新日本空調、高砂熱学工業、大気社、三機工業 、ダイダン 等）
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・建物の設備管理および維持管理（マネジメント業務を含む）の実務経験（５年以上）
・基本的なＰＣ操作（Ｅメール、Ｗｏｒｄ、Ｅｘｃｅｌなど）ができる方
※即戦力を求めている
【必須資格】
・電気主任技術者（３種以上） または、
建築物環境衛生管理技術者（選任時に資格手当の支給あり）
・普通自動車運転免許（ＡＴ限定可）
・職長・安全衛生責任者教育修了（リスクアセスメント教育を修了していること）
【歓迎条件】※必須ではない
・施工管理技士（電気工事・管工事）、酸素欠乏・硫化水素危険作業主任者（旧２種）
・その他関連資格（消防設備士、危険物乙4、冷凍機械責任者、ボイラー技士など）
・電気工事施工管理技士、消防設備士などの関係資格を保有
・管工事施工管理技士、消防設備士、危険物取扱者（甲、乙４）、冷凍機器責任者、ボイラー技士などの関係資格を保有
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県
- 年収・給与
- 500～700万円
