募集要項
- 仕事内容
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■業務内容：物件オーナー様（個人・法人）に代わり、空室のリーシングを行い、オーナー様の利益最大化に貢献する。
【主な職務内容】
・賃貸マンション、アパート、ビルの賃借人管理
・目標達成に向けた戦略構築とアクションプラン作成及び実施。
・担当する事業領域において目標達成の為に必要な全てのプロセスのデザイン・構築・実行を行う。
・業務の遂行に障害があると判断された場面やリソース不足などが問題と判断される場合はその解決をリーダーと相談し、
適宜必要に応じ健全で生産性の高い組織を絶えず構築する努力を怠らない。
【具体的な主な作業】※管理戸数600戸程
・賃貸条件の検討と入居者募集 ・契約書の作成など法的な事務処理
・賃料の回収と明細書の発行 ・滞納者への督促と交渉
・入居者からのクレーム対応 ・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応
・メンテナンス計画の立案と実施 ・建物の環境整備と法定点検
・原状回復工事の提案と工事業者の選定 ・不動産オーナーに対する報告レポート作成
・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案 ・基幹システムへの物件情報の登録
- 応募資格
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- 必須
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■不動産業界での勤務経験２年以上（部署部門問わず）
■基本的なPCスキル
・エクセル（マイソク作成・データ出力）
・ワード（業務上必要な文章が作成できる）
・パワーポイント（営業上・社内プレゼンテーション上差し支えないレベル）のスキル
【ボーナス制度を多数用意しています】
・目標達成ボーナス（入社のタイミングと半期に一回目標を立てて決めていく）
※メール配信でミスゼロを目指す、お客様への不信感を作らない仕組みを作る等
システムの自動化をする 等
⇒給与の1.5倍の支給〈2月実績〉
・定期ボーナス（月間単位での役員の推薦、メンバーの推薦）
⇒有給付与や、給与の付与、旅行の食事代付与
・永年勤続褒賞（3年目以降・バックオフィス社員にのみ適用）
・永年累計粗利獲得褒賞（累計粗利3000万～/フロント社員（営業）にのみ適用）
・決算ボーナス（1年毎の事業計画に則り、営業利益を超えた利益の50％を社員に還元）
- 歓迎
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■宅地建物取引士資格者（仲介業務の重要事項説明の経験）
■不動産営業経験あり（賃貸仲介・管理受託）
≪必要なスキル≫
■コミュニケーション力：社内及び社外（オーナーや仲介業者）と
率先的にコミュニケーションを図り関係を作るスキルがある方。
また、クレームなどのマイナス的対応も素直に受け入れ自責で物事を考えられる方。
■セルフラーニングスキル：世の中の流れを読み、
業務に必要な新しい情報やスキルを貪欲に習得するスキル
■コミットメント：自分の責任範囲にて、
結果・成果に対して高いコミットメントを持ち、その達成に全精力を注ぐことが出来る方。
■組織構築：目的達成の為に
必要な組織の構図・スキル・ビジョン・戦略・アクションを自ら構築するスキル
周りを巻き込んでいく積極性と強い仲間意識がある方
■問題解決力：良い事悪い事問わず報連相を迅速に行い,
利益への最速化最大化を図るスキル
■傾聴力・説得力：貸主、借主の意向や要望に迎合するだけではなく、
相手の感情引出し自分の考えや思いを伝え行動に移させることが出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 港区
- 勤務時間
- 8時間
- 年収・給与
- 400万円～550万円 ※提示年収は、今までのご経験や選考の中でのご評価によって決定いたします。最低年収を下回る可能性もございますので、あらかじめご了承ください。
- 待遇・福利厚生
- ■ウォーターサーバ完備■社員旅行※実績に応じて■社内イベント（年に3~4回程度）■服装自由※TPOに準ずる■住宅手当 （上限：6万円）※社内規定に基づく■コミュニケーション手当（社内メンバーとの食事費用を最大月1万円会社が負担）■インプット手当（書籍の購入費用を月3千円まで会社が負担）■リファラル採用手当（紹介者が勤務開始から3か月後に支給）
- 休日休暇
- 土曜日,日曜日,祝日／■年末年始休暇（3～4日）■夏季休暇（3～4日）■誕生日休暇（有給奨励日）■産前・産後休暇■育児休暇■子の看護休暇■介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→適性検査→最終面接→内定
※上記フローは変更になる場合がございます。
