募集要項
- 募集背景
- 土地や中古住宅、事業用不動産など多様な物件を仕入れ、市場のニーズに合わせてリフォームや造成、新築分譲などを行い、付加価値を高めた商品として販売する「不動産プロデュース」を強みとしています。近年は不動産業界においても、単なる売買仲介に留まらず、自社で不動産を仕入れ、再生・企画して市場へ送り出す「バリューアップ型」の事業モデルが注目されており、当社はその分野で確かな実績を築いてまいりました。お客様からの信頼は年々高まり、扱う案件数や事業規模も拡大を続けています。その一方で、さらなる成長を実現するためには仕入れ営業の強化が不可欠です。今後は全国の主要エリアにおいて、より多くの優良不動産を確保し、建築やリフォーム部門と連携した商品開発をスピード感をもって進める必要があります。そこで今回、60名規模の増員採用を計画し、不動産売買や仕入れの経験を持つ即戦力人材を積極的にお迎えいたします。裁量権の大きな環境で、仕入れから企画・販売までを担う面白さを実感でき、最大17％の歩合率による高収入も目指せる環境です。豊富な物件と確かな資金力を背景に、不動産のプロとしてスキルを高めたい方を広く募集いたします。
- 仕事内容
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不動産を仕入れ、市場ニーズに合わせて企画・再生し販売する営業職です。仕入れから販売まで一貫して担い、高収入と成長を実現できます。【業務内容】
◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。
◎具体的には
１．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。
２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など）
３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。
４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済）
５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。
【営業のスタイル】
■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
- 応募資格
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- 必須
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不動産売買に関する何らかの営業経験がある方
※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 20歳～52歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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【求める人物像】
・不動産に関わる仕事に興味がある方
・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方
・大手企業で年収アップを叶えたい方
・裁量権の大きい環境で働きたい方
・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方
・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 埼玉県 / 東京都 / 愛知県 / 三重県 / 大阪府 / 京都府 / 滋賀県 / 奈良県 / 広島県 / 岡山県 / 熊本県 / 沖縄県
- 勤務時間
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・就業時間：9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
・残業：有（平均残業時間：月10～15時間）"
- 年収・給与
- 400万円 ～ 1000万円＋残業代＋インセンティブ
- 待遇・福利厚生
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■健康診断（年1回）
■従業員割引
■社員紹介制度
■会社イベント
■公募制度
■ウェルカムランチ
■ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）
■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）
■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）
■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可）
■生理休暇
■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可）
■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可）
■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可）
■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援）
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇
・ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
・年間休日115日
