募集要項
- 募集背景
- 体制強化による増員募集
- 仕事内容
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ビルマネジメント（北海道札幌市）の求人です。【フレックス制度有/ザイマックスG/研修制度充実/残業18H】北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。
【具体的な業務例】
〇常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
〇巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
〇修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など
〇建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど
常駐の場合：札幌を中心とした受託物件（原則、ご自宅から90分圏内）
巡回の場合：ザイマックス北海道オフィス(北海道札幌市中央区北1条西3丁目2番地 井門札幌ビル9階)
ご本人の適性や志向を鑑みて内定後に決定させていただきます。
【教育体制】
〇入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
〇OJTによる教育が中心になります。
〇BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
〇各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
〇「ITBMセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカルアドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。
【1日のスケジュール オフィス事例】
9:00～12:00
日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など）
12:00～13:00
お昼休憩
13:00～15:00
月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施）
15:00～17:00
修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。）
17:00～18:00
事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します）
18:00
業務終了
【異動について】
〇基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【評価制度】
業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
- 応募資格
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- 必須
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〇ビル設備管理経験5年以上
〇建築物環境衛生技術者 保有
- 歓迎
- 設備管理のご経験
- フィットする人物像
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〇社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方
〇ホスピタリティ、柔軟性のある方
〇仲間を大切にする方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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北海道札幌市
【勤務地】
〇基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。
〇尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。
〇今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可能性もございます。（当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません）
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩60分）常駐：シフト制※配属先によりシフトは異なります。（夜勤、宿直物件によってあり）
巡回：フレックスタイム制
7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須
※実働8時間×月の所定労働日数を超える時
- 年収・給与
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【年収例】400万円～600万円（25歳～60歳：例）
【月給例】220,000円～270,000円（25歳～60歳：例）
※残業代別途全額支給
※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定
■定期昇給：年2回
■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：企業型確定拠出年金制度
＜育休取得実績＞有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当）
＜その他補足＞
■家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。
■慶弔見舞金制度
■健保契約保養所
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
常駐：シフト制※配属先によりシフトは異なります。
巡回：フレックスタイム制
慶弔休暇 有給休暇 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒適性検査⇒1次面接⇒最終面接⇒内定
