募集要項
- 募集背景
-
事業拡大に伴う増員募集
（東京都で引き続き受託物件が増加しておりますので、増員募集となります）
- 仕事内容
-
港区勤務の中規模工事スタッフのお仕事です。【工期1～3日と短め＆案件1都3県のみなので働きやすい！/フルフレックスとサテライトオフィスを利用◎】同社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行っていただきます。
様々な設備（電気、空調、給排水、防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！
【具体的な業務範囲】
下記の順番で業務を進めていただきます。
１、不具合内容確認
２、業者現調、見積依頼
３、同社見積作成、提出
４、受注
５、工事手配
６、日程調整
７、工事実施（立会い）
８、完了書類作成
９、請求発行依頼
各自担当物件を20～30件ほど担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり、報告書等を作成頂きます。
中規模工事は「１万～200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。
【1日の流れ】※一例
ー9:00 オフィスへ出社、事務作業
（BMサービスセンターからの依頼案件の状況報告書を確認→協力業者に現地調査や見積もりの依頼）
ー10:00 会議打合せ
（進捗状況の確認や相談事項について、隔週で全体ミーティングを実施）
ー12:00 昼休憩＆移動
ー13:30 工事立会い
（1人あたり20件の管理物件を持ち、１日あたり１～2件ほどの現場に向かう）
ー16:00 現場近くの自社サテライトオフィスで事務作業
（見積もり作成、完了報告書作成、会計処理を事務スタッフの方へ依頼など）
ー18:00 退勤
※事務作業や会議は、虎ノ門本社オフィス、ZXY、管理物件の管理室などを仕事に合わせて利用。
【対応案件例】
同社の巡回物件で発生する1千万以下の工事
■内装修繕（クロス、床シート貼り補修）
■鍵改修、点検口増設
■各種シャッター部品交換
■コンセント増設、移設
■誘導灯、非常照明更新
■消防設備改修
■空調機洗浄
■ウォシュレット交換/修理、排水管洗浄
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須】※下記いずれかのご経験が必須となります
■設備管理や施設管理の経験がある方（アセット不問）
■施工管理経験のある方（資格不問）
■工事発注や業者手配のご経験がある方（工場の生産機器のメンテナンスご経験者なども）
【歓迎】
■管工事施工管理技士（1級/2級）
■電気工事施工管理技士（1級/2級）
- 歓迎
-
■設備管理や施設管理の経験がある方（アセット不問）
■施工管理経験のある方（資格不問）
■工事発注や業者手配のご経験がある方（工場の生産機器のメンテナンスご経験者なども）
- フィットする人物像
- ■社内外問わず、コミュニケーションがスムーズにとれる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング 西棟
【勤務エリア】
メインは東京です
管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
エリア（城北、城南、城東など）とアセットタイプ（物流施設）などといった大枠で案件を分けています。（そのため、出張等は基本的にございません）
- 勤務時間
- 7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須 ※フレックス制度（コアタイム無し/休憩1時間）
- 年収・給与
-
【年収例】470万円～650万円（36歳～58歳：例）
※賞与込み、残業込（月15時間想定）
※上記はあくまで目安の数値で、経験、能力、年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。
※定年62歳、継続雇用制度：あり
■残業代：別途全額支給
■賞与：年2回
■昇給：年2回（上限有り）
- 待遇・福利厚生
-
各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 通勤手当 制服貸与 研修制度（入社後研修ほか） 資格取得支援制度（資格取得に向けた講習会・報奨金など） 健保契約保養所、契約スポーツ施設利用 介護保険（40歳以上） 勤続表彰制度 慶弔見舞金制度 退職金制度 屋内禁煙（事業所により異なる） 等
継続雇用制度：あり
■資格手当について
同社では取得した資格に応じた手当をご用意。
手当に上限はなく、新しい資格を取得すればするほど給与に反映します。
【資格手当の一例】
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：月1万5,000円
■第二種電気主任技術者（電検2種）：月2万円 ※3種と合わせて月4万円
■第三種電気主任技術者（電検3種）：月2万円
■第一種電気工事士：月2,000円
■第二種電気工事士：月1,000円
■エネルギー管理士：月1万5,000円 等
- 休日休暇
-
【年間休日120日】
月9日～11日休み（シフト制）
慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 育児・看護有給休暇 慶弔見舞金制度
- 選考プロセス
-
書類選考⇒1次選考⇒SPI試験⇒最終面接⇒内定
※選考フローが変わる可能性がございます。
