募集要項
- 募集背景
- 社内体制を踏まえた際の増員募集
- 仕事内容
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不動産買取再販営業の募集。東京勤務、転勤無し 平気残業10時間・年間休日125日、ワークライフバランスの充実が可能で、インセンティブも充実しておりますので、年収と働き方の両立を希望する方にオススメです～残業平均10H程度／2024年インセンティブ平均支給額318万円！／～
■業務概要：
購入物件の選定から、物件の仕入れ、リノベーションの実施、各物件に合わせた販売・出口戦略までお任せします。
■具体的な仕事内容：
【購入物件の選定】
大手仲介会社などとの情報交換や、不動産業者専門サイトから候補物件を選定。
立地や物件特有のポテンシャルなど様々な情報を総合して、エンドユーザーの視点から物件を選定します。
基本的に営業エリアは個人に任せています。
【物件の仕入れ】
社内決裁を経て、不動産を仕入れます。意思決定はかなりスピーディーで、即日の決裁も珍しくはありません。
仕入れのスピードが速いと、優良物件が仕入れやすく販売実績に繋がりやすくなります。
【リノベーションの実施】
デザイナー、建築士、工事会社と協力し、部屋に合わせたリノベーションを行い、購入物件に付加価値を持たせます。
フローリングや壁紙、設備を選んだり、レイアウトを考えたりなど、自分のアイデアを形にすることもできます。
最初は経験豊富な先輩社員がしっかりバックアップします。
【各物件に合わせた販売・出口戦略】
販売方法の例：
・不動産業者専門サイトに物件情報を掲載
・仲介会社へ紹介
・物件周辺に販売チラシを配布、DM作成 等
～１日の流れ～
9：00：出社後メールチェック
10：00：物件査定・社内稟議
11：00：外回り営業（物件内見、訪問仲介、担当物件の管理・工事の進捗確認など）
（1時間のランチ休憩）
17：00：帰社後物件精査、意見交換、業務報告
18：00：日報を提出し退社
■組織構成：営業部６名（20代から50代）
■取り扱う物件について：
・規模：30～150平方メートル程度
・価格帯：1000万未満から1億超（仕入れ予算なし）
・エリア：23区を中心に都下、及び周辺3県（都心から1時間以内）
＊仕入れ決裁のスピード感あり（急ぎの案件は最短０日も可能。
決裁権限を持つ役員とも距離が近く、いつでも直接相談できる環境のため）
※インセンティブ平均支給額318万円（契約6.1件／2024年実績／入社1年以上の社員を対象に算出）
※1年未満の新入社員含め、対象者全員に支給
※支給月は年4回（1・4・7・10月支給／※1回で310万以上支給の実績有！）
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験・資格】
◆不動産営業のご経験
【歓迎経験・資格】
◆不動産売買、仕入れ買取のご経験
◆宅地建物取引士
- 歓迎
- 不動産業界における営業のご経験
- フィットする人物像
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●コミュニケーション能力をお持ちの方
●目標に対して、日々コツコツと努力ができる方
●目の前の壁に対して創意工夫をして乗り越えることができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分
- 年収・給与
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【年収モデル】455万円～1,200万円（例：24歳～45歳）
【月収モデル】30万円～50万円（例：24歳～45歳）
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験を踏まえて最終決定をいたします
※上記には20時間分の固定残業代【42,500円～72,500円】が含まれています
超過分は別途支給をいたします
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■通勤手当：上限月10万円
■家族手当：配偶者1万円、子3000円/人
■退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
■各種資格手当（宅建3万円、他）
＜その他補足＞
■役職手当
■営業交通費別途支給
■見舞金（結婚や出産の祝い金や弔慰金など）
■携帯電話（スマートフォン）貸与
■健康診断（1月～3月）
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日 125日】
■完全週休2日制（水曜＋土日のどちらか1日）
■年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■育児・介護休暇
■産前産後休暇
■慶弔休暇
