募集要項
- 仕事内容
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「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、■プロパティマネジメント
オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、
販売する事業を進めています。
同社・建物管理部門でフロント実務や関連事務をお任せします。
権利調整案件は保有期間の物件の維持管理、
再活案件はバリューアップのための業務もお手伝いいただきます。
【業務内容】
1.退去・解約精算
退去立会い（イレギュラーな解約の時）／解約精算／原状回復工事手配・完了確認／鍵交換手配
2.新規契約
リーシング手配／申込内容確認／契約手続き
3.月次報告書
月次報告書の作成・内容確認
4.入居中トラブル
クレーム対応／修繕工事手配・完了確認
5.物件の管理手続き
募集賃料査定／BM会社見積、契約、折衝／リーシング業者選定
6.上記に係る社内書類（稟議書、支払伝票等）の作成等
【就業環境】
・社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。業界経験が豊富な社員が多く、
様々な物件を扱うことから、社内にはノウハウが蓄積しています。
また、一人ひとりが裁量を持ち活躍しています。
・年間休日は127日、平均残業時間は10h未満。定時の1時間以内には多くの社員が
退社しているため、メリハリをつけて働くことができます。
・2024年8月より営業部（プロパティーマネジメント所属部署）は
フリーアドレス制を導入。
コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方(資格手当／月3万円)
【歓迎条件】
・マネジメント経験をお持ちの方
・Excle中級レベル(ピポットテーブル)のスキルをお持ちの方
・マンション管理士資格をお持ちの方
・管理業務主任者資格をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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本社
東京都新宿区新宿
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜最寄り駅＞
新宿三丁目駅直結
雨の日でも濡れずに出社できます。
＜転勤＞
無
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有 ※残業：平均10ｈ／月
- 年収・給与
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予定年収：600万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回（8月）
■賞与：年2回（夏季・冬季）※業績、能力による
■歩合給：売上純利益の5％(仲介10%)上限無し
※規定に従って売買に携わった場合に、職種に限らず支給対象となります。
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：交通費支給（上限10万円／月）
・各種社会保険完備
・退職金制度：※条件あり
・健康診断（年1回）
・役職手当(役職により月5万、月10万、月15万)
・資格手当（宅建手当 月3万円）
・資格取得支援制度（宅建に限る 上限5万円）
・宅建士証更新費用 会社負担
・家族手当：配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円（条件あり）
・表彰制度（成績、永年勤続等）
・産休・育休取得制度、介護休業取得制度
・健康保険組合福利厚生施設利用可能
・コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備（無料）
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇
・有給休暇、半日・時間休暇（半年経過後付与）、慶弔休暇、介護休暇、看護休暇
＜年間休日日数：127日＞
