募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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不動産オーナーに代わって、資産価値を向上させるために管理・運営を行うプロパティマネジメントのポジションです。【業務概要】
(1)現場業務
賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。
◆入居者管理
・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など）
・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など）
◆賃貸マンションなどの物件管理
・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理
◆リフォームなど不動産オーナーとの交渉
・物件の内装や設備のリノベーションを提案
・周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案
(2)リーシング業務
◆宣伝活動
・賃貸仲介会社への営業活動、打合せ、物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリング
・広報活動（物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新）
◆提案、フォロー
・不動産オーナーとの交渉（設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用の決定）
・入居者対応
※将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。
【魅力】
・土日祝休み×年休120日以上。休日は専門のコールセンターが問い合わせ対応するため、プライベートを重視した働き方ができます。
・当社は不動産投資再生や不動産コンサルティングなど幅広く事業展開しており、オーナー様の悩み・課題を解決できます。不動産価値の再生（入居率UP等）に繋げるマーケティング要素や、入居者の相談対応のカスタマーサポート要素など、法人・個人の双方に関わりながら、幅広いスキルが身につく環境です。
【募集背景】
現状約2600戸の管理をしておりますが、直近のIPOを踏まえた更なる事業成長と、お困りの大家さんからのお声にお答えするための事業拡大に伴い、仲間を増員します。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界の経験者（賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など）
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
- 歓迎
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・宅地建物取引?、賃貸不動産経営管理?の資格をお持ちの方
・不動産コンサルタント、アセットマネジメントのご経験のある方
- フィットする人物像
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・会社が成長、上場を目指す過程を楽しみたい方
・収入アップ、キャリアアップを目指したい方
・自分の意思、アイデアを活かせる仕事をしたい方
・幅広いスキル、専門性を身につけて成長したい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 名古屋市西区
- 勤務時間
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就業時間:9:30～18:30
休憩時間:60分
時間外労働：有（月20時間～42時間程度）
- 年収・給与
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予定年収：350万円～560万円
月給 ： 250,000 円 - 400,000円
残業手当：有
昇給：有 年2回（1月・7月）
賞与：有 年2回（11月・7月）
インセンティブ：有（1月・7月）
資格手当：有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・通勤交通費全額支給 ※車通勤ＯＫ
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
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年間休日 126日
完全週休二日制（土・日・祝日）
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
- 選考プロセス
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書類選考→面接2回（適性検査（SPI＋性格診断）あり） 事業部長と人事
※2次面接まれにあり その場合、社長様のみ
※Web面接可
