募集要項
- 募集背景
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阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。
同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献します」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。
- 仕事内容
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本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントを担当して頂きます。■具体的には…
・契約内容の確認、調整
・現地駐在員からのレポートの取りまとめ
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共)
※年に複数回の海外出張がある場合があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。
社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。
【主な海外プロジェクト】
・アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)
・オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
・インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)、物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県
・シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
・ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
■海外事業
阪急阪神ホールディングスが培ってきた、商業・オフィス・ホテルの複合施設や物流倉庫等の運営・管理におけるノウハウを活用した海外での事業参画や、阪急阪神不動産が日本で蓄えてきた住宅事業における実績を活かした現地デベロッパーとの協働など、積極的に事業を展開しています。
⻑期的な視点に⽴って企業価値の向上を図るため、成長著しいASEAN地域での取組を加速させるとともに、アメリカなど先進国での事業拡大に取り組むなど、住宅分譲事業‧賃貸開発事業‧物流倉庫事業を広く海外で展開しています。
- 応募資格
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- 必須
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《必須》
◆以下いずれも必須
・不動産（非住宅）のAMまたはPM業務の経験者
・英語へのアレルギーがない方
- 歓迎
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《歓迎》
・海外事業に関わったことのある方
・語学力を活かしたい方
・今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方
・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方
・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
- 雇用形態
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正社員
・試用期間：2ヵ月
- 勤務地
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■本社：大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内
＜交通＞
・阪急電鉄阪急神戸線「大阪梅田駅」より 徒歩1分
・阪神電鉄阪神電鉄本線「大阪梅田駅」 より徒歩5分
・Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」 より徒歩5分
- 勤務時間
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■08:00～21:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし）
・標準労働時間8時間/日
・平均残業時間：25時間
・残業手当：残業時間に応じて別途支給
- 年収・給与
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◆想定年収：520万円～1070万円
※年収はご経験や年齢を踏まえて決定いたします。
■昇給：年1回
■賞与：年2回（月給制の場合のみ）
- 待遇・福利厚生
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◆社会保険完備
◆通勤手当：会社規定に基づき支給（支給限度額10万円/月）
◆社内預金制度
◆福利厚生サービス会社提携
◆資格取得祝金制度
◆家族手当（条件有）
◆住宅手当
◆退職金制度
◆グレード別研修制度 など
- 休日休暇
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年間休日124日
■内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始
■有給休暇：入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 2か月目より10日分支給
- キャリアパス・評価制度
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【給与備考】
＜係員（ 担当者）＞
・基本給：292,000円～
・想定年収：520万円～655万円（基本賞与・残業20hを含む）
※年収はご経験や年齢を踏まえて決定いたします。
※別途、会社と個人の業績に応じた業績連動賞与あり
・モデル年収（同社プロパー）：29歳/655万円（残業20h含む）
＜課長補佐・課長（管理職）＞
・月給換算（年俸制）：572,500円～
・想定年収：年収790万円～1,070万円 （※平均残業20h込み、管理職は残業代なし）
※年収はご経験や年齢を踏まえて決定いたします。
※別途、会社と個人の業績に応じた個人成果賞与あり（管理職除く）
・モデル年収（同社プロパー）：32歳 /840万円（課長補佐）、36歳/1,070万円（課長）