募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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物件管理、家賃回収、契約交渉など、テナント様対応を中心としたプロパティマネジメント業務をお任せします。【当ポジションの役割】
「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、
そのような関係性を創造しています。
▼下記のいずれかの業務をお任せいたします。
【管理担当】
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者との対応等
【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】
・家賃支払の催促通知
・保証会社への代位弁済依頼
・滞納発生時の連絡や面談
・滞納常習者への解約交渉
【契約交渉担当】
・更新業務における条件交渉
・更新書面の締結
・定借切替要望時の折衝
・立退き要望が出た際の折衝
- 応募資格
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- 必須
- ・社会人経験3年以上
- 歓迎
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・不動産業界でのご経験をお持ちの方（特にプロパティマネジメント業務経験者歓迎）
・法人顧客（toB）との折衝経験をお持ちの方
・未経験可（飲食・小売業などでの就業経験がある方も歓迎）
- フィットする人物像
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・新しい業界にチャレンジし、自身の市場価値を高めたい方
・不動産業界での経験を活かし、更なるキャリアアップを目指したい方
・テナントやオーナー、社内の関係部署と協力しながら、課題解決を主体的に進められる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 新宿区
- 勤務時間
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就業時間:10：00～18：30
休憩時間:1時間
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収：450万円～800万円
月給：月給330,000円～370,000円（固定残業代35時間分/71,500円～を含む）
昇給：あり（年2回）
※物件数、能力考課、査定評価により、6ヵ月毎に評価
賞与：業績連動賞与(年４回)
時間外手当：時間外手当は固定残業代に含む
【モデル年収】
初年度想定：年収467万円
3年目想定：年収594万円
6年目想定：年収754万円
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
・退職金制度
・PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
・持株会制度
・会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
・慶弔見舞金規定有
・リファラル報奨金制度有
・会員制リゾート施設
・借り上げ社宅制度（適用条件あり）
- 休日休暇
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・年間休日130日
・完全週休2日制（土・日・祝）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・会社指定の特別休暇
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→最終面接→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
