募集要項
- 仕事内容
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グループが所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心に■プロパティマネジメント
プロパティマネジメント事業を展開。
全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントを
ご担当頂きます。
【具体的には】
◎テナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を
担当いただきます。
・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致
・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営
・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理
・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理
・保険の募集活動（年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート）
【業務の特徴】
・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、
工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。
ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく
不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。
・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、
3～5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。
・グループの物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、
また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、
案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。
【同社の魅力】
同社は約70年にわたり、グループが所有するオフィスビルや複合施設、
ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開。
全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高等専門学校卒以上
・オフィス・複合型ビルの管理ご経験をお持ちの方
・施工管理や施設／設備管理のご経験
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中は給与など条件に変更はありません。
- 勤務地
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全国各拠点への配属想定
※配属先については選考を通してご相談させていただきます。
＜想定勤務地＞
北海道、宮城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、大阪府、広島県、福岡県
本社
東京都品川区大崎
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
※総合職のため将来的な転勤の可能性はございます。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:00
残業は20～30時間程度です。
- 年収・給与
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想定年収：600万円～820万円
＜賃金形態＞
月給制
※経験・年齢等を考慮の上決定
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：月額5万円を限度に実費支給
・寮社宅：借上社宅制度 負担1万～3万程度。※定年まで利用可
・社会保険完備
・厚生年金基金
・退職金制度
・研修：階層別研修、業務別研修等各種集合研修
・制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援
・確定給付企業年金制度、育児休暇、介護休暇など
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・有給休暇：初年度最高14日（入社月による）、以降勤続1年毎に1日増え、最高20日付与
・慶弔休暇、リフレッシュ休暇等
＜年間休日日数：120日＞
