募集要項
- 仕事内容
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旭化成グループのハウスメーカーで安定した経営基盤があります。■店舗開発職（企画・リーシング）
同社の中でも成長事業で、3年前と比較し売上400％成長。
商業ビルの開発にイチから携わることができます。
旭化成グループ企業の同社にて、4～8階の中高層の商業ビルの開発に伴う、
店舗の企画やリーシングをお任せします。
ハウスメーカーである為、商業の賃貸借契約の知見がある方は
即戦力としてとても頼られる存在となります。
【業務内容】
◆店舗市場調査
主に金融機関から紹介をもらった物件の市場・商圏調査を行います。
店舗企画可能な場合、社内の企画会議でその報告・具体的な
店舗企画の提案を行います。
◆受注支援・リーシング
建築の営業担当が企画を基に請負受注できるようテナント視点で支援します。
（プレゼンや折衝に参加することもあります）
この際、直接テナントやコンサルにヒアリング、いわゆるプレリーシングを
行うことで受注の武器となります。
受注出来たら、
（A）マスターリースする場合、テナント付・契約締結までを行い、
グループ内管理部門へ引き継ぎます
（B）マスターリースしない物件の場合、顧客のニーズによって
テナント付・仲介業務を行うこともあります。
※顧客とのマスターリース契約は、グループ内管理部門の業務で
一部フォローをすることもあります。
※マスターリースする物件の場合、テナントとの契約まで行い、
その後グループ内管理部門へ引き継ぎます。
具体的な店舗企画としては、共同住宅の1階店舗だけでなく、
医療モールや飲食ビルなどオール店舗企画も行います。
◆テナント起点での建築に繋がる情報収集
リーシングで日常付き合っているテナント各企業とのアライアンス強化を図り、
テナント起点でそのテナントが出店したいエリア・ポイントの収集及び、
テナント入居ビルの建て替え情報などを収集することで同社建築に繋がる
集客活動も重点業務として担っています。
繁忙時は、直接地主訪問や金融機関訪問も行います。
【同社の特徴】
同社は40年以上にわたり、日本の風土や敷地、地震が多いといった環境に
合わせ最適な家作りを目指し、改良を重ねてきました。
その中で生まれた独自技術により、今では国内トップクラスのシェアを誇ります。
大地震や火災に強いだけでなく、その安全性を確保する構造の強さが設計の自由度の高さ
より快適な住まいを実現しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・商業系の賃貸借契約の知見をお持ちの方
＊下記いずれかを3年以上経験している方
・商業店舗のプロパティマネジメント経験
・テナントリーシング経験
・コンビニ等の店舗開発経験
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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東京都新宿区（最寄：新宿駅）
・直行直帰は日常的に行っています
・日によっては上司に相談しリモートワークも可能です
週に1回程度本社にも出勤します
本社：東京都千代田区（最寄：神保町駅）
＜転勤有無＞
有
- 勤務時間
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9:00～18:00（所定労働時間8時間）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有（20～40h/月程度）
- 年収・給与
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予定年収：750万円～900万円
※月給制
※給与詳細は経験・年齢・能力を考慮の上決定致します。
■賞与：年2回（6月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・交通費全額支給
・時間外手当
・業績手当
・借上社宅制度
・持家手当
・財形制度
・社員持株制度
・福祉共済会制度
・確定拠出年金制度
・企業年金基金
・育児短時間勤務制度
・キッズサポート制度
・保養所
・各種社会保険完備
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水日祝休み）
・夏季休暇、年末年始休暇、忌引き休暇、家族看護休暇、結婚休暇、
・フレックスタイム制度、在宅勤務
・育児休暇（一人につき最長3年まで取得できる上、復帰後も時短勤務が可能）
＜年間休日日数：121日＞
- 選考プロセス
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【選考プロセス】
書類選考 → 一次面接（オンライン）→ 最終面接（対面）
＊一次と最終の間に二次面接もしくは座談会（オンライン／対面）が入る場合もあります
