募集要項
- 募集背景
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同社では、2030年までにホテルの部屋数を現在の5000室から10000室へと倍増させる目標があります。そのため組織体制を強化して行くうえでのに増員募集となります。
- 仕事内容
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同社は都市型ホテルからリゾートホテルまで多様なホテル開発を手掛けています。同社で企画・開発したホテルのAM/PMを行うチームの管理職候補として下記業務に携わっていただきます。【 アセットマネジメント（戦略・財務の中核業務）】
▼投資方針・戦略立案
担当ホテルの市場におけるポジショニングを分析し、中長期的な投資方針（保有、売却、バリューアップ等）を策定。経営陣およびオーナー様へ提案し、合意形成を図る。
▼資金調達（ファイナンス）
リノベーションや追加取得等に必要な資金について、金融機関との折衝、ローン契約の締結、リファイナンスの実行など、デット・ファイナンス戦略を主導。
▼バリューアップ企画
大規模修繕やリノベーションによる資産価値向上のための具体的な計画を策定し、投資対効果を分析。オーナー様への提案から実行までを推進。
【プロパティマネジメント(アカウンティング)】
▼リレーション構築と報告
担当オーナー様に対する主要なコミュニケーション窓口として、長期的な信頼関係を構築。定例会議等を設定し、運用状況を分かりやすく報告。
▼レポーティング
オーナー様のニーズに応じ、月次・年次のアセットマネジメントレポートを作成。
▼アカウンティング・収支管理
担当案件の会計を監督し、精緻な月次・年次の損益計算書（P/L）およびキャッシュフロー計算書を作成・管理。予算と実績の差異を分析し、改善策を実行。
- 応募資格
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- 必須
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■下記に該当する知識・経験をお持ちの方
・アセットマネジメントまたはプロパティマネジメントのいずれかのご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員（試用期間 6か月）
- 勤務地
- 東京都渋谷区道玄坂1-10-8 渋谷道玄坂東急ビル
- 勤務時間
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■フレックスタイム制（コアタイム 11:00～15:00）
■リモート勤務OK（週2日）
- 年収・給与
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年収：700万円 ～ 1,000万円
月額：46.6万 ～ 66.6万円
賞与：年2回（6月・12月）
昇給：年1回
＜手当＞
・通勤手当（全額支給）
・家族手当（配偶者10,000円、扶養1人目10,000円、2人目以降5,000円）
・資格手当
・早出残業手当（1分単位）
・休日出勤手当
・深夜加給手当
・夜勤手当
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・東急共済組合（医療給付金、協定保養所補助）
・退職金制度
・持株会制度
・自社運営施設の割引利用（ホテル・ゴルフ・スキー）
- 休日休暇
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・年間休日 112日+有給休暇ほか
・週休二日制（土・日）、祝日 ※一部土曜出勤日あり
・年次有給休暇10日（初年度）
・特別休暇、忌引休暇
・災害休暇、ボランティア休暇
・結婚休暇、出産休暇、育児休暇、生理休暇、介護休暇
