募集要項
- 募集背景
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事業拡大に伴う増員募集です。
同社は施工不備が発覚した2018年からこれまで、新規の開発を打ち止めていました。今期に入り施工不備改善の目途がたったため、この度土地活用事業部が新設部署として発足しました。ありがたいことにお待ちいただいているオーナー様は関東圏だけでも8,000組に及び、お客さまへの価値発揮を最大化するためにも即戦力を募集いたします。
- 仕事内容
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土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを想とした土地の有効活用をご提案いただきます。・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案
・不動産会社や税理士事務所／金融機関などへの訪問による関係構築
営業手法は紹介営業をメインとしていますが、30年の一括借り上げ期間を満了する物件のオーナーが数多くいらっしゃいます。
既存顧客のリストは関東圏だけでも8,000件。東京の営業部は20名弱なのでリストが枯渇する心配は当面ありません。
今期に契約している土地活案件は全て過去のお客様からの追加受注です。
今後は受注スタイルも以下のように拡大させていく方針であり、幅広い提案の手数を有しています
・自社施工アパート建築請負～一括借上げ
・他社施工アパート協業～一括借上げ
・他社施工既存アパートの管理替え
・ランドセット開発・提案
・不動産小口化商品(不特法・リート等)開発・提案
インセンティブモデル(平均支給実績)
・担当者：約140万円／件
・マネージャー(管理職)：約70万円／件
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
開発営業部 配属予定(20名前後)
- 応募資格
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- 必須
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・土地活用／不動産系資産活用に係る営業経験
・宅地建物取引士
・マネジメント実務経験(人数不問)
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：大宮支店 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6 大宮センタービル 1F
アクセス：JR各線「大宮駅」より徒歩5分
◎マイカー通勤OK（駐車場はご自身で確保が必要です／会社負担なし）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：919～1129 万円 月給制 基本給：383000円
残業代：残業代支給対象外 ※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外 インセンティブ制度あり
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり150000円)※条件を満たせばガソリン代一部支給
賞与：なし
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- ■時短制度（一部従業員利用可）■自転車通勤可■出産・育児支援制度（一部従業員利用可）■資格取得支援制度■社員割引制度■社員持ち株会制度■確定拠出年金■寮・社宅あり（単身者／社員寮の自己負担3万～）■退職金制度■厚生年金基金■慶弔見舞金■リターン雇用制度（退職後に時間を調整しながら働ける制度です）
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,GW休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2回（筆記試験なし）
※選考フローは変動する可能性があります。
