募集要項
- 募集背景
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大手金融機関グループとして設備の持続安定性を維持しつつ、環境変化を先取りしたインフラ整備の一環として、
プロパティマネジメントほか不動産管理業務を担う人材として経験豊富な即戦力人材を求めています。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。・賃借物件の管理、契約
・賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約）
・遊休資産の売却、有効活用
業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。
銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務です。
銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。
■本ポジションの魅力
・りそなグループは2003年に公的資金の注入を受け、銀行業ではなく金融サービス業として生まれ変わった企業です。以後は、徹底的な顧客目線にこだわり、17時まで営業や年中無休店舗、500万ＤＬを達成したバンキングアプリの開発など、脱・銀行を目指し、銀行業界では他社と違う取り組みを実践する企業として評価頂いております。
・2021年にはプロ人材育成のために、人事制度を改定しています。スキルを活かしながら中長期的にキャリアアップを目指していただくことが出来る環境です。
・また、りそなグループは国内最多の店舗数、817店舗（2021年9月時点）を展開しております。賃借においては一つの物件で5?6件の契約が紐づいており年間2,000件の契約に関わっていただくことが出来ます。店舗の契約更新には駐車場、駐輪場等も関わってきますので、契約手続きに係る業務幅を広げながらキャリアアップしていただくことが出来ます。
・売買や有効活用の案件もグループ全体で増加傾向にあり、中長期的に関わっていただく可能性もございます。
■働き方
・全員が本人の都合に合わせてテレワークができる体制を整えておりますが、平均すると各人月２~３回程度実施しております。
・東西拠点間の打合せは主にオンラインで実施しているものの、顧客対応等必要に応じて出張致します。
（個人差はあるものの、多くて月１～２回程度）
・時間外労働は個人差や繁閑差もありますが、平均すると月間30時間～40時間程度です。
（通常8時前後に出社し、19時頃の退社）
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
仕事内容変更なし（限定職）
原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く。
【所属部署情報】
りそな銀行 ファシリティ管理部 不動産管理Gr（兼 りそなホールディングス ファシリティ管理部）16 名（うち中途社員2名）
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれか必須
・オフィスビル、商業施設に対するPM経験（特に賃貸借契約実務経験は必須）
・事務所物件の賃貸仲介業務において契約実務経験（営業の方でも契約書の作成、チェック）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪府大阪市中央区備後町２丁目２番１号
地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町駅」(17出口)徒歩2分／地下鉄御堂筋線「本町駅」(3出口)徒歩6分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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変形労働時間制1か月単位 平均労働時間：週の平均労働時間40時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間～40時間
平均労働時間：週の平均労働時間40時間
- 年収・給与
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年収：500～1250 万円 月給制 基本給：282300円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
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厚生年金基金（企業年金基金あり）、退職金制度（最長65歳まで再雇用制度あり（条件あり）（定年：60歳））
教育制度（(1)りそなビジネススクール（法務事例研究、ポートフォリオ理論、新規開拓力強化、法人ソリューション、手話講座、他）、(2)社外派遣研修、等）
資格取得報奨金（公認会計士、税理士、不動産鑑定士、証券アナリスト、FP1級等）、・資格取得奨励金（宅地建物取引主任者、FP2級等）、キャリア形成支援制度/FA制度、ポストチャレンジ制度、キャリアエントリー制度 他
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
- 面接2～3回
