募集要項
- 仕事内容
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阪急阪神ホールディングスグループの総合デベロッパーである同社の海外事業本部にて、下記の業務をご担当いただきます。阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
※これまでのご経験とご志向に沿って、担当チームに配属されます。
業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。
・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス)
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・契約内容の確認、調整
・物件取得条件等の交渉
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共)
※年に複数回の海外出張があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します
【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)、物流不動産事業(ジョージア州)
オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市、バリ)、
物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)
シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
- 応募資格
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- 必須
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・以下の業務のいずれかに関わった経験のある方(業界は問わず)
- 不動産物件の開発及び取得
- プロパティマネジメント業務
- アセットマネジメント業務に関わった経験のある方
・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
・大学卒以上
- 歓迎
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・海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方
- フィットする人物像
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・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方
・英語へのアレルギーが無い方、数字分析や係数管理に抵抗感の無い方
- 雇用形態
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正社員
・雇用期間：期間の定めなし
・試用期間：有（2ヶ月）
- 勤務地
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大阪市（阪急 大阪梅田駅 徒歩1分）
マイカー通勤不可
屋内禁煙
- 勤務時間
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8:00～21:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし）
標準労働時間8時間/日
（基本勤務時間：9:00～18:00、休憩1時間含む）
時間外勤務：月平均25時間
フレックスタイム制：有
- 年収・給与
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年収：520万～655万円（月給制）
月給：29.2万～36.8万円
賞与：年2回 4ヶ月/年間
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：月額上限あり
昇給：年1回
社会保険：健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険
定年：有 65歳
再雇用制度：無
退職金制度：有
- 休日休暇
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完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始
有給休暇：入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
2か月目より10日分支給
年間休日：124日
