募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
世界的にも「住みやすい都市」として注目を集める福岡。当社はその中心で都市の魅力をさらに引き出すプロジェクトを推進しています。
都市の発展に伴い拡大する当社事業を牽引する新たな仲間を募集いたします。
- 仕事内容
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当部では既存物件の購入及びバリューアップ（アクイジション）、自社物件及び管理受託物件（マンション/ホテル/物流施設）のプロパティマネジメント、自社が運営する住宅展示場の企画を行っております。新規物件の取得から、オフィス以外のビルディングタイプの管理を経験できるため、不動産のノウハウを一気通貫で学ぶことができます。
・アクイジション
賃貸マンションを主とした既存物件の取得を行います。
金融機関・仕業・不動産仲介とのネットワークを構築し情報を得て、当社の基準に叶う優良物件を仕入れます。
・物件管理
入居者やテナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。
グループ会社であるサン・ライフ株式会社と連携しながらオーナー（自社を含む）とテナントの要望に応えます。
・収益管理
建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。
市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。
・住宅展示場の運営
企画 自社で運営するhit住宅展示場の企画業務を行います。
展示場のイベントを実施するためにイベント会社を誘致する等、来場者の期待にお応えできる場づくりに努めています。
【キャリアパス】
当社では、福岡のまちづくりを担うプロフェッショナル人材を目指します。
定期的なジョブローテーションを通じ、多様な業務経験を積んでいただきます。
初期配属は賃貸事業部を想定しておりますが、ご希望や適性を踏まえて、早期にご活躍いただける部署をご提案する場合もあります。
【会社の特徴】
◎福岡をもっとエキサイティングなまちに
私どもは、福岡を拠点として「街づくり」をしている会社です。
商業施設の開発、オフィスビルの開発・運営、マンション開発など幅広い事業を展開しています。
「福岡をアジアNo.1の街にする」という目標に向かって、単なる不動産開発にとどまることなく様々な角度から街づくりに貢献してまいります。
◎従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める範囲
- 応募資格
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- 必須
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≪必須≫ 以下いずれかのご経験
・用地や既存物件（区分マンションを含む）の仕入れ業務経験 （3年以上）
・収益用不動産の仲介経験（3年以上）
・商業用不動産のプロパティマネジメント経験（3年以上
- 歓迎
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≪歓迎≫
・建物修繕に関する知見を有していること
- 雇用形態
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正社員
試用期間6ヶ月
※試用期間中の待遇等に変更なし
雇用期間の定め：無
- 勤務地
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<本社>福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンター
・地下鉄「祇園駅」徒歩9分/各線「博多駅」徒歩10分
・転勤：当面無し
◎就業場所変更の範囲：会社の定める範囲
- 勤務時間
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◎フレックスタイム制（コアタイム11:00～15:00）
・標準的な勤務時間9:00～18:00
・所定労働時間8時間 ・休憩60分
- 年収・給与
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◎想定年収：500万円～1,000万円
※ご経験、年齢、能力等を考慮の上優遇します。
・昇格：年1回（6月）
・賞与：年2回（7月、12月）
・時間外手当：別途支給
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・諸手当（通勤手当、時間外勤務手当、資格取得一時金 など各種）
・休暇、休業制度
・確定拠出年金
・社宅制度
・資格取得奨励制度
・社内レクレーション費補助
・当社所有保養所
・スポーツクラブ
・階層別研修/業務スキル定着研修
ほか
・受動喫煙防止について：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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◎年間休日120日以上
・完全週休二日制（土日）
・祝祭日
・年末年始
・年次有給休暇
・特別休暇（慶弔等）
・連続休暇制度
・産休・育休制度（取得実績あり）
・介護休業・休暇制度
