募集要項
- 募集背景
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世界的にも「住みやすい都市」として注目を集める福岡。同社はその中心で都市の魅力をさらに引き出すプロジェクトを推進しています。
都市の発展に伴い拡大する同社事業を牽引する仲間の増員募集を行います。
- 仕事内容
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自社物件及び管理受託物件におけるオフィス事業のプロパティマネジメント業務を担当いただきます。稼働率を高め、不動産の価値を向上させることがミッションです。
部内には営業課と管理課があり、営業課では主に新築物件の立ち上げからテナント誘致（リーシング）を担当しており、管理課では既存物件の物件～収益管理を担当しています。
一般的に定常業務が多いと想起されるプロパティマネジメント業務ですが、同社では新規立ち上げからグループ会社と共同したバリューアップなど、オーナーシップを発揮いただく場面が多く、PMとしてスキルアップが叶う環境がございます。
【具体的には】
・テナントリーシング
担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し、情報を発信いただきます。
外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致いただきます。
・物件管理
テナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。グループ会社であるサン・ライフ株式会社と連携しながらテナントの要望に応えます。
・収益管理
建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。
【働きがい】
同社は福岡を拠点として都市開発、住宅開発、オフィスビル・商業施設の開発・運営、ホテル運営など幅広い事業を展開しています。「福岡をもっとエキサイティングに、もっと魅力溢れる都市（まち）にしたい」という想いで都市開発に取り組んでおり、今後は10年20年先を見据えた都市デザインに沿った街づくりのために、国内の情報ネットワークを駆使しながら、地方でありながらも先進的な都市開発を目指しています。福岡都市の成長に直接寄与できる環境で活躍いただけます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
福岡本社への配属です。
- 応募資格
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- 必須
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以下何れか必須
・AM/PM/BMをはじめとする、不動産の価値向上に、収益・管理・修繕の観点から関わる実務経験をお持ちの方
・資産家・オーナー向けの収益に関する報告提案経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ博多ビジネスセンタービル10Ｆ
福岡市営地下鉄 七隈線 天神南駅 徒歩11分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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その他 8:50～17:30（実働7時間40分）
時間外労働の有無:あり／月平均12時間
※フレックスタイム制利用可：コアタイム 11:00～15:00
- 年収・給与
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年収：500～1000 万円 月給制 基本給：250000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度■前払い時間外手当制度■社宅制度（規定有/単身者用）■持株会■保養所■スポーツクラブ■業務スキル習得研修■階層別研修■資格取得奨励制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,特別休暇,介護休暇,育児休暇,産前・産後休暇,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇
- 選考プロセス
- 面接2～3回
