募集要項
- 募集背景
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世界的にも「住みやすい都市」として注目を集める福岡。同社はその中心で都市の魅力をさらに引き出すプロジェクトを推進しています。
都市の発展に伴い拡大する同社事業を牽引する仲間の増員募集を行います。
- 仕事内容
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既存物件の購入及びバリューアップ（アクイジション）、自社物件及び管理受託物件（マンション/ホテル/物流施設）のプロパティマネジメント業務をお任せします。
同社は自社が運営する住宅展示場の企画を行っており、新規物件の取得から、オフィス以外のビルディングタイプの管理を経験できるため、不動産のノウハウを一気通貫で学ぶことが可能です。
【具体的には】
・アクイジション
賃貸マンションを主とした既存物件の取得を行います。金融機関・仕業・不動産仲介とのネットワークを構築し情報を得て、同社の基準に叶う優良物件を仕入れます。
・物件管理
入居者やテナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。グループ会社であるサン・ライフ株式会社と連携しながらオーナー（自社を含む）とテナントの要望に応えます。
・収益管理
建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。
・住宅展示場の運営-企画
自社で運営するhit住宅展示場の企画業務を行います。展示場のイベントを実施するためにイベント会社を誘致する等、来場者の期待に応えられる場づくりに努めていただきます。
【働きがい】
同社は福岡を拠点として都市開発、住宅開発、オフィスビル・商業施設の開発・運営、ホテル運営など幅広い事業を展開しています。「福岡をもっとエキサイティングに、もっと魅力溢れる都市（まち）にしたい」という想いで都市開発に取り組んでおり、今後は10年20年先を見据えた都市デザインに沿った街づくりのために、国内の情報ネットワークを駆使しながら、地方でありながらも先進的な都市開発を目指しています。福岡都市の成長に直接寄与できる環境で活躍いただけます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
福岡本社への配属です。
- 応募資格
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- 必須
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以下何れか必須
・用地や既存物件（区分マンションを含む）の仕入れ業務経験
・収益用不動産の仲介経験
・商業用不動産のプロパティマネジメント経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ博多ビジネスセンタービル10Ｆ
福岡市営地下鉄 七隈線 天神南駅 徒歩11分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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その他 8:50～17:30（実働7時間40分）
時間外労働の有無:あり／月平均12時間
※フレックスタイム制利用可：コアタイム 11:00～15:00
- 年収・給与
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年収：500～1000 万円 月給制 基本給：250000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度■前払い時間外手当制度■社宅制度（規定有/単身者用）■持株会■保養所■スポーツクラブ■業務スキル習得研修■階層別研修■資格取得奨励制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,特別休暇,介護休暇,育児休暇,産前・産後休暇,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇
- 選考プロセス
- 面接2～3回
