募集要項
- 募集背景
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＜ 組織力強化による増員募集 ＞
・同社では建築設計から施工段階まで一貫してプロジェクトを支える体制を強化するため、コンストラクションマネジメント職の増員募集を行います。近年、案件の多様化・大型化に伴い、品質・コスト・スケジュールの最適化を図るマネジメント力の重要性が一層高まっています。こうした背景のもと、組織全体の対応力を高め、より高品質なサービス提供を実現するため、活躍いただける方を求めています。
- 仕事内容
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発注者支援を目的としたCM業務全般を担当。ピュアCM・提案型CM・支援型CMを通じて、プロジェクトの構想段階から竣工まで、品質・コスト・スケジュールの最適化を図り、発注者の価値創造に貢献します。【大手組織設計事務所×美術館・ホール等文化施設実績多数×完全週休二日（土日祝）】
＜ 業務概要 ＞
・発注者支援として、CM業務全般をお任せします。同社のCM業務は【ピュアCM業務】【提案型CM業務】【支援型CM業務】などがあります。
＜ 具体的業務 ＞
◆ピュアCM業務◆
・発注者からの与条件をヒアリングし、整理・再構築したうえで、プロジェクトフレームやマスタープランをとりまとめます。
・設計段階では、設計モニタリング、スケジュール・コスト・リスク管理を行い、工事発注図書や仕様書の作成を支援します。
・施工段階では、適切な施工コスト管理を実施し、スケジュール・品質管理を含めた総合的なマネジメントを行います。
◆提案型CM業務◆-組織設計事務所としての強みを活かし、事業価値の創造や付加価値の再構築を提案するCM業務です。
・ピュアCM業務に加え、発注者のニーズや事業目的に応じて、価値創造・付加価値向上の提案を行います。これらの提案は、単なるコスト削減以上に重要な業務の一つです。
・提案を通じて、ヴァリュー・エンジニアリング（VE）の実現を目指し、機能・品質・コストの最適なバランスを追求します。
◆支援型CM業務◆-発注者のために、設計者・施工者に対して技術的な支援を行うCM業務です。
・設計者・施工者のリスク回避を支援し、品質の向上やスケジュール遅延の抑制を図ります。
・CM担当者は、発注者と設計者・施工者をつなぐ重要な橋渡し役として、プロジェクトの構想段階から竣工・引渡しまで一貫して関与します。
-建築設計や施工管理の経験を活かし、プロジェクトの構想段階から竣工・引渡しまで、より上流のポジションで全体を俯瞰しながら戦略的にマネジメントに携わることができます。単なる技術支援にとどまらず、発注者の価値創造に深く関与できるポジションです。
＜ CADソフト ＞
・AutoCAD/REVIT（BIM）他
＜ ポジションの魅力 ＞
・同社は、美術館・ホール・展示施設など文化施設に強みを持ち、公共建築が全体の約7割を占めます。CM職は、設計者と発注者の橋渡し役として、品質・コスト・工程を最適化しながらプロジェクト全体をマネジメント。商業施設や医療施設など多彩な案件に携わり、将来的には技術監理やプロジェクト統括など、専門性を活かしたキャリアパスも描けます。
- 応募資格
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- 必須
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＜ 必須要件 ＞
・一級建築士（コンストラクション・マネジメント実務経験） 必須
- 歓迎
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＜ 歓迎要件 ＞
・認定コンストラクションマネジャー資格者 歓迎
・公共建築プロジェクトのコンストラクション・マネジメント経験者 歓迎
- フィットする人物像
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＜ 歓迎する人物像 ＞
・建築設計または施工管理の実務経験を有し、プロジェクト全体を俯瞰できる方
・発注者視点での課題解決力や、事業価値向上に向けた提案力をお持ちの方
・BIMやVE（ヴァリュー・エンジニアリング）などの知見を活かし、設計・施工の最適化に貢献できる方
・多様な関係者（発注者・設計者・施工者）との調整・折衝能力に長けた方
・スケジュール・コスト・品質管理に関する知識と実行力を備えた方
・文化施設や公共施設などの大型案件に関心があり、社会貢献性の高い仕事に携わりたい方
・柔軟性と論理的思考を併せ持ち、プロジェクトの上流工程から関与したい方
- 雇用形態
- ・正社員（試用期間 3ヵ月～6ヵ月 ※試用期間中の雇用条件変更なし）
- 勤務地
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・東京都墨田区横綱2-10-12
［JR総武線 両国駅 徒歩12分／都営大江戸線 両国駅 徒歩5分］
※全国出張対応あり
- 勤務時間
- ・09：30～18：00＜ 実働7時間30分／休憩60分 ＞
- 年収・給与
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＜ 初年度年収例 ＞5,000,000円～8,400,000円
＜ 月収例 ＞
・380,000円（基本給300,000円+残業手当80,000円）～
530,000円（基本給380,000円+固定残業手当150,000円）
※固定残業手当40時間/月を含む。超過分は別途支給。
※委細面接の上、経験・資格等加味し決定します。上記金額は目安のため、面接の結果変更になる場合があります。
- 待遇・福利厚生
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待遇・手当：通勤手当／資格手当／固定残業手当（超過分は別途支給）
福利厚生 ：社会保障完備／社内表彰制度／時短勤務制度／リモートワーク制度
- 休日休暇
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＜ 年間休日 120 日 ＞完全週休二日制（土日祝）
夏期休暇／年末年始休暇／育児休暇制度／介護休暇制度／慶弔休暇制度／有給休暇
- 選考プロセス
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・選考プロセス：書類選考→面接（2～3回）／適性検査→内定
・応募書類：履歴書・職務経歴書※指定書式有
・面接会場：本社（東京都）
・面接担当者：人事担当者、部門責任者、担当役員他
