募集要項
- 仕事内容
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総合不動産マネジメント事業を手掛ける同社において、技術統括担当の募集です。■技術統括
管理物件の増加に伴う、技術サポートニーズの拡大に向けての増員ポジションです。
同社が管理を受託している物件の工事発注代行、
長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当いただきます。
不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、
科学的・技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。
【業務内容】
・修繕計画の作成
現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
・オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
・プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、
スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
・ESG関連のサポート
ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。
新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。
【所属部門】
建築ソリューション本部内に、技術統括部・企画開発部・設計企画部の
3部署があり、技術統括部の配属となります。
部内は以下4つのチームに分かれており、ご経験に応じて配属先を検討します。
・SVチーム：部の統括、渉外担当、営業相談の窓口
・CRC：受託物件における技術・工事に関するお困りごとの相談窓口
・SPチーム：大型物件の工事関連業務一式
・CAPEXセンター：CAPEXの作成
※長期修繕計画作成のシステムがあり、タブレットによる現調入力時の
省力化などを進めています。
※長期修繕計画作成を一括処理するセンターを立ち上げ、技術水準の平準化を目指しています。
※建築ソリューション本部（技術統括部・企画開発部・設計企画部）内で連携し、
バリューアップや入居工事の提案などにも対応できるように独自のデータベース
（修繕工事に関するコストや工事経歴のデータ）を構築中。
それをもとに客観的な顧客提案ができる仕組みを整えています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・大卒・高専卒以上（建築系やそれに近しい学部出身の方）
【以下の経験や知識のある方】
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の設計・リニューアル工事の設計経験
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の施工・リニューアル工事の施工経験
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の工事部分の管理経験（修繕計画作成・工事発注）
・建築工事（設備工事）の知識があり、建物所有者への工事提案経験
・建築工事（設備工事）の知識があり、入札経験や、仕様決定の経験
・建築基準法など建築物全般の法規の知識（確認申請業務の経験がある）
・建築審査の経験
【下記、資格保有者優遇】
・1級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・1級建築施工管理技士
・1級建築士
・電気主任技術者
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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本社
東京都港区赤坂1丁目1番1号
自社運営しているサテライトオフィスサービス（全国275拠点）や
在宅での勤務も組み合わせながら勤務しています。
※就業場所の変更範囲：会社の定める場所
- 勤務時間
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フルフレックスタイム制（コアタイム無／休憩１時間）
7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須
※実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内で調整
※残業平均：10時間／月
- 年収・給与
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予定年収：700万円～960万円
＜賃金形態＞
月給制
※経験・能力・保有資格を考慮の上、詳細決定します
※マネジャー以上は年俸制
■昇給：有
■賞与：有 ※会社の業績・評価によって変動あり
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給
・社会保険完備
・退職金制度：企業型確定拠出年金制度
・資格取得支援制度（研修・報奨金・手当）
・家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。
・慶弔見舞金制度
・健保契約保養所 等
- 休日休暇
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・有給休暇：有（最大20日間）
・慶弔休暇
・産前産後休暇・育児休暇
・介護休暇 など
＜年間休日日数：120日＞
