募集要項
- 仕事内容
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不動産を軸に多角的な事業を展開する総合不動産ソリューション企業です。■建築企画・コンストラクションマネジメント マネージャー候補
「収益性の高い不動産を見極め、バリューアップして提供する一気通貫の
仕組み」を強みとしています。
自社で購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした
収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、
建物の改修計画（企画）およびコンストラクション・マネジメントを
行っていただきます。
取り扱い物件は10億～30億円程度のオフィス・マンションを中心に
一部商業店舗を扱っています。
大規模修繕工事が主となりますが、その他、給排水管工事、
キュービクル更新工事、空調機更新工事、インターホン設備更新工事、
エレベーター更新工事など、長期修繕計画上の計画修繕工事全般の
さまざまな工事を経験できます。
発注金額としては、大規模修繕工事で3,000万～1億円程度
（規模・内容によります。※内装工事含む）の工事を実施しています。
また、資産価値向上のため、自社および他社と協業し、意匠工事にも
積極的に取り組んでいます。
【具体的な業務内容】
●投資用収益不動産の商品企画、商品化業務
・建築企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの
検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら
建築企画を行います。
・商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や
施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。
【ポジションの特徴】
・東京圏内内の物件が業務対象の中心です
・商品企画力は同社ビジネスの強みとなっており、独自の企画力が
期待される部門です。
同社グループは新築開発事業にも注力していることや、開発事業における
プロジェクト管理も担っており、将来的に開発事業にも携わる可能性があります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）
・一級ないしは二級建築士、一級施工管理技士（有資格者）
＊以下いずれかの経験
・建築に関する知見を持っている方
・建築にかかわる業種の経験がある方
（設計事務所・ゼネコン・工務店、デベロッパー・競合他社など）
・マンション・商業施設・ビル等の計画、工事（新築もしくは改修）に関わったことがある方
【歓迎条件】
＊以下いずれかの経験
・大規模修繕工事に関わったことがある方
・意匠設計に関わったことがある方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：あり（3ヶ月）
- 勤務地
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本社
東京都千代田区
受動喫煙対策：
原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有）
※状況に応じてリモートワーク可
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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年収目安：600万円～700万円
※給与詳細は資格・経験・スキルを考慮の上、決定します。
■昇給：年1回（4月）
■変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・通勤手当支給（5万円迄/月）
・確定拠出年金（401K）
・従業員持株会
・成長支援制度
・部門表彰制度
・グループ年度表彰制度
- 休日休暇
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・週休2日制（休日は基本土日祝日）
・年末年始休暇、特別休暇
・有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
＜年間休日日数：122日＞
