募集要項
- 募集背景
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国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ
ザイマックスグループは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
- 仕事内容
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同社で受託している商業物件（molive）において、不動産所有者（不動産オーナー）の代行として長期的な目線で不動産経営を行うべく、テナント対応、契約管理、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などの運営管理を行っていただきます。
■具体的には…
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（設備管理・清掃・警備等の統括）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務
■配属先
molive（モリーブ）
〒524-0012 滋賀県守山市播磨田町185-1
【同社の商業プロパティマネジメントの特徴】
◆親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける！
独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。
グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換・物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携・シナジーも大切にしています。
◆グループの強みを活かして幅広い解決策を提案！
オフィスビル・商業施設・物流倉庫・店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM・BM・FMに加えて所有不動産の購入・売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者・多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。
幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。
◆転勤なし！エリアに根差して長く働ける！
関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。
大阪・関西へのU/Iターンも歓迎しています！
- 応募資格
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- 必須
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《必須》
◆高卒以上
◆下記いずれかのご経験
・不動産業界のご経験
・小売等の商業に関するご経験
- 歓迎
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《歓迎》
・商業施設の運営管理に関するご経験がある方
- 雇用形態
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契約社員
・契約期間：1年※更新有り
・試用期間：2ヵ月
- 勤務地
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■滋賀県守山市播磨田町185-1／molive（モリーブ）
※原則物件の異動は想定しておりません。
※通勤は原則公共交通機関を利用。
※自家用車・自転車での通勤については、会社規程に基づき判断いたします。ご相談ください。
・変更の範囲：会社の定める場所
〈交通〉
・JR「守山駅」西口ターミナルより近江鉄道バス1番乗り場から乗車、バス停「新八代」下車すぐ(守山駅より約5分)
- 勤務時間
- ■09:30～18:30（実働8時間・休憩1時間）
- 年収・給与
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◆想定年収：360万円
※ご経験により決定します。
・月給 300,000 円 -
・残業手当は全額支給
- 待遇・福利厚生
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◆社会保険完備
◆通勤手当（会社規定に基づき支給）
◆残業手当（別途全額支給）
◆慶弔見舞金制度
◆公的資格取得報奨金制度
◆社用スマホ貸与
◆1人1台PC貸与
◆主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）だが、事業所により異なる
◆契約更新停止年齢 ：65歳
◆資格補助：宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
- 休日休暇
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◆週休2日制（シフト勤務）
◆年間休日120日
◆有給休暇：入社半年後に10日付与 ※入社時点で特別有給休暇を3日付与